海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (海安市网挂[2025]019号)

竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1.竞得人如为**市外注册企业，则需在**市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为**市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让，本条款由数据局负责落实，****管委会负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。 2.竞买报名时上传签署的《按期开发履约承诺书》，承诺若竞得后未按约定开发建设的，受让人、****公司、****公司****公司****公司****公司纳入违背承诺暂停竞买资格名单；未提交承诺书的，不得参与竞买报名。 3.出让金缴纳：竞得人于签订出让合同后90日内将土地出让金缴清。 4.该地块建设社会养老机构，全部由竞得人自持，自持时间不得少于10年；10年后可整体出售，但不得分割销售。竞得人须在挂牌结束后5日内到****签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，签订成交确认书后10日内须持《投资发展监管协议》到****签订《国有建设用地使用权出让合同》。《投资发展监管协议》****管委会负责监督、监管。 5.土地交付：在出让金缴清并在受让人申请交地****区管委会将出让宗地交付给受让人，因土地交付产生的任何经济、****区管委会和竞得人承担。 6.开竣工约定：土地交付后6个月内开工，土地交付后24个月内竣工。竞得人必须严格按照国家法律法规、政策规定和合同约定进行开发建设，须在签订出让合同后30日内提交详细开发计划（含开工、竣工、投资进度节点）。 7.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 8.竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 9.本公告内容由****负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。

联系地址：**市长江中路88号

联系电话：0513-****7374

联系人：曹艳燕 陈静

开户单位：**** 开户行：网上交易平台自动确定 账号：竞买申请人在网上交易平台上自行选定