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成华区成华国投人民塘3号地块保障性租赁住房建设工程项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区**国投人民塘3号地块保障性租赁住房建设工程项目 | ||
| 总投资（万元） | 140000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 75000.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 65000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2054 |
| 预期收入（收益）（万元） | 163032.0 | 成本 | 164958 |
| 收入来源 | **区**国投人民塘3号地块保障性租赁住房建设工程项目收入来源主要为项目建成后的保障性租赁住房出租收入、物管费收入、充电桩收入、停车费收入。 | ||
| 建设内容 | 项目位于**区二仙桥街道人民塘东一路，建设内容包括建设保障性租赁住房，含总平、生态、装修、家具家电采购及安装等相关配套设施，占地面积约54.11亩，总建筑面积约162000平方米。其中配套基础设施包含：建设地下车库2层及基础设施，包括供电设施设备安装约52618平方米，充电桩约293根，小区生态约17119平方米，燃气入户约2192户、供排水系统约162546平方米、交安系统约48556平方米，**围墙约693米，**道路约7646平方米，总坪安装及其他设施约23877平方米以及安防、通信等设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市成****中心****治理中心） |
| 成本/收入 | 101.18% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2025-07-29 ，该项目共发行6批次，累计发行金额45500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-07-29
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第6批次
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3000.0
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2.12%
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2025年**省专项债券三十三期（普通专项债）
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0.0
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2025-01-21
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第5批次
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16000.0
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2.06%
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2025年**省专项债券六期（普通专项债）
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0.0
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2024-08-29
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第4批次
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3000.0
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2.41%
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2024年**省专项债券二十四期（普通专项债）
|
0.0
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2024-08-16
|
第3批次
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3000.0
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2.50%
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2024年**省专项债券十七期（普通专项债）
|
0.0
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2023-08-31
|
第2批次
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15500.0
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3.00%
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2023年**省专项债券四十四期（城乡基础设施建设专项债）
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0.0
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2023-04-28
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第1批次
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5000.0
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3.26%
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2023年**省专项债券二十五期（城乡基础设施建设专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-07-30 | 付息日 | 1月30日 7月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-01-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2055-07-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券三十三期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00071普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 20.7128 |
| 发行日期 | 2025-07-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.12 |
| 发行期数 | 33 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 20.7128 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-07-30 | 到期日 | 2055-07-30 |
| 付息日 | 1月30日 7月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-01-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 2031年至2055年每年7月30日偿还本金8285.12万元（占发行总额的4%） |
招标进度跟踪
2025-07-31
招标公告
成华区成华国投人民塘3号地块保障性租赁住房建设工程项目
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