广州市东山区环市中路313号12楼1211房、1212房打包出租

项目交易条件特别说明

一、项目基本情况

公开招租****人民政府位于**市**区环**路313号3楼2楼201房等共11个标的物业，具体详见附表。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民**国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞得者应在每月15日前交清当月租金。

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于两个月房租款的合同履约保证金。

四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

五、交易保证金约定：

****中心代收代退交易保证金。

(二)竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1．不符合竞价资格条件的；

2．竞得人逾期或拒绝办理成交手续的；

3．竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．竞得人以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

六、竞价保证金退回

项目网上成交后，请竞得候选人先等待3日（此3日为网上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后5个工作日内持相关证件****交易中心市直中心办理成交手续。成交手续办理后凭成交通知书及相关证明于5个工作日内与委托方签订交易合同，持合同原件前****交易中心市直中心办理退还竞价保证金手续，****交易中心市直中心提交一份交易合同原件备案；竞得候选人逾期拒绝办理成交手续或拒绝签订交易合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。未成交人交纳的竞价保证金，在网上限时竞价结束之日起 5 个工作日内原路原额退回。成交人交纳的竞价保证金，需退回的，自向公共**交易平台运行服务机构提交成交合同原件之日起 5 个工作日内，原路原额退回。

七、质疑或投诉事项约定

非因法定交易程序引发的质疑、投诉，由委托人****或委托****人民政府****办事处负责处理。竞买人对竞价结果提起质疑或投诉的，应当在成交候选人公示期间提出。

质疑或投诉提起应当符合下列条件：

1、必须是竞价人或其他利害关系人；

2、在质疑或投诉有效期限内提起质疑或投诉；

3、质疑或投诉必须向委托方****提出，质疑或投诉必须以书面形式提出并现场递交。质疑或投诉函必须由法定代表人亲笔签字并加盖单位公章，质疑或投诉提起人必须签署送**期、姓名、联系方式等信息。

4、未按规定提起的质疑或投诉将不予受理。

七、标的图片请点击“实物图”查看。租赁合同、中标方办理成交手续需要携带的证件等请点击“交易文件”查看。

八、委托人联系方式

单位名称：****；

通讯地址：**市**区环**路313号6楼；

联 系 人：吴小姐；

联系电话：020-****6577

附表：