廿三里街道下娄、石柱下和朱村高层集聚区物业服务采购项目（第二次）采购公告

参照《****政府采购法》等有关规定，现就廿三里街道下娄、石柱下和朱村高层集聚区物业服务采购项目（第二次）进行公开招标，欢迎有能力的投标人参加投标。

1.招标编号：****

2.招标内容及数量：廿三里街道下娄、石柱下和朱村高层集聚区物业服务采购，包含前期物业服务、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、垃圾分类管理、绿化养护管理等，具体内容及要求详见招标文件第三章《招标项目要求》。服务期限：三年。

3.招标预算及限价：预算****215元,前期物业介入费（包括装修费）最高限价250000元，物业费最高限价****405元/年，其中高层住宅物业管理费最高限价为****060元/年（单价最高限价1.8元/㎡/月，面积77039.82㎡），沿街商住物业管理费最高限价为366315元/年（单价最高限价2.2元/㎡/月，面积13875.60㎡），地下车位物业管理费最高限价271080元/年（单价最高限价30元/月/个，753个车位），公共能耗费最高限价为342950元/年（单价最高限价0.3元/㎡/月，面积90915.42㎡）。

4.投标人的资格要求：

（1）符合《****政府采购法》第二十二条要求；

（2）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；同时投标人无下列不良行为：在公开网站上能查到的****财政厅处理（或****政府招标资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、**省级、**市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；****政府招标监管部门列入不良行为还在公示期****政府招标资格期的企业。

（3）信用要求：根据《**省公共信用信息管理条例》第二十六条的规定，未列入严重失信名单的（查询结果以开标当日网站页面显示为准）；标书代写

（4）信誉要求：投标人自2022年1月1日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录，招标人将在中国裁判文书网查询中标人的行贿犯罪记录，以法院判决书日期为准。

（5）本项目不接受联合体投标。

5.公告期限：2025年8月1日至2025年8月7日

6.获取方式：

方式一：

现场获取：2025年8月1日至2025年8月15日（8：30－11：30，14：00－17：30，节假日除外）到****（**市望道路289号5楼财务室）获取招标文件。

方式二：

线上获取；2025年8月1日至2025年8月15日（8：30－11：30，14:00－17:30，节假日除外）获取招标文件，标书费用汇款至：**** 201********4933 ****银行****公司稠城支行 （汇款请加备注：项目名称＋工本费）。潜在供应商可以通过电子邮件形式进行在线报名，将报名资料发送至代理机构指定邮箱****@qq.com，报名资料于当日17:30点后收到的视为下一个工作日收到，招标文件将以电子邮件形式进行反馈。招标文件每份收取资料工本费500元人民币，售后不退，截止时间之后至开标前一日17:30前潜在投标人仍有权获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。标书代写

投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作****管理部门投诉。

7.报名时所需资料：（复印件或扫描件加盖单位公章）

（1）单位营业执照副本；

（2）法定代表人授权书；

（3）被授权人身份证等资料；

8.递交投标文件截止时间及地点：2025年8月25日9：30。

投标人应于2025年8月25日9：30前将投标文件密封送至******服务中心二楼开标室，逾期送达或未按要求密封将予以拒收。

9.开标时间：2025年8月25日9：30

开标地点：******服务中心二楼开标室

10.业务咨询：

招标人：****

招标人：**市廿三里****经济**社

招标人：**市廿三****经济**社

招标单位联系人：骆先生

电话：139****1997

招标代理机构：****

详细地址：**市望道路289号5楼

联系人：颜江峰

电话：152****1386

报名处联系人:吴工

电话：152****1549