九华家园12#楼消防设施维修招标文件

第一章 招标公告

一、项目概况

项目名称：九华家园12#楼消防设施维修

采购单位：****

招标控制价：199959元（人民币）

工期要求：合同签订后30日历天内完工。

工程地点：**市瑞祥大街268号九华家园12号楼

招标编号：****

第二章 投标人须知

一、投标人资格要求

具有独立的法人资格。

近三年内无重大违法记录，信用记录良好。

具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。

本项目不接受联合体投标，投标人中标后不得转包或分包。

二、投标文件组成

报价文件：

报价文件（单独密封，封面标注“第一次报价”）

附件1：《报价明细表（第一次）》原件（加盖投标人公章及法定代表人或授权代表签字）

报价文件（单独密封，封面标注“第二次报价”）

附件2：《报价明细表（第二次）》原件（加盖投标人公章及法定代表人或授权代表签字）

资质文件：

营业执照副本（复印件加盖公章）

法定代表人身份证明书原件及身份证复印件（或授权委托书原件及受托人身份证复印件）

近三年内无重大违法记录、信用记录良好证明

资质（复印件加盖公章）

2023年7月1日以来同类项目业绩证明材料（合同关键页复印件加盖公章）

三、投标流程

（一）投标文件递交标书代写

时间：2025年8月8日9:30前递交投标文件（逾期不予受理）。

地点：**省**市天鹅中路999号西办公楼三层会议室密封要求：

报价文件、资质文件合并密封，封口处加盖公章，并注明“九华家园12#楼消防设施维修项目投标文件”。

若递交投标文件的单位不足三家，则本次招标终止，采购人重新组织招标。

（二）开标程序标书代写

第一阶段评审（2025年8月8日9:30）

资格评审：审查投标单位资质文件是否符合招标文件的规定要求。

对资格评审合格的单位报价文件评审，按报价由低到高排序，选取前5名进入第二轮报价。

第二阶段报价

通知方式：评标小组现场电话通知入围单位进行二次报价。投标单位在接到电话通知后，需在1小时内完成二次报价的递交。

二次报价要求：

入围单位代表现场提交密封的《报价明细表（第二次）》，二次报价不含税总价不得高于第一次报价，否则视为无效。

选取中标候选人原则：

以第二次报价的不含税总价为基准，按照投标报价由低到高依次确定三名中标候选人。

中标人中标后7日内向甲方出具项目设计方案。

第三章 采购需求及技术要求

一、采购清单

满足国家现行消防规范验收标准。

二、项目介绍

九华家园12#楼建筑面积36690平米，地下2层地上30层，框剪结构，该建筑于2011年竣工并交付使用，本次招标需对该建筑的消防设施进行全方位检测、维修或更换，包含：自动报警主机、手报、烟感、模块等设备报警、反馈信息反应迟缓、丢失，存在报警后不能复位或功能失灵，需进行设备更换；所有电源线、电话线、信号线线路，损坏的输入、输出模块，总线制操作盘等等设施需更换；负一层消防设施：喷淋、烟感、手报、疏散指示、应急灯等需按现行消防规范要求进行维修或更换。工程完工后施工方需提交工程合格的第三方检测报告，检测结果必须符合消防规范和要求。

三、材料使用、现场管理及文明施工

所有材料必须具备出厂合格证及检验报告，且质量需严格符合国家相关标准。

投标人应严格遵守工程建设安全生产与文明施工的管理规定，按照安全标准和文明要求组织施工。施工过程中，垃圾外运与保洁清理工作须提前规划并落实到位。同时，施工安排应充分考虑施工与居民生活的同步进行，确保施工活动不影响居民的正常生活秩序。

四、质量保证金：竣工后出现任何质量问题，由乙方无偿保修，质保金3%，质保期2年。

五、违约责任：

延迟完工：如未按时完工，每逾期1日处罚合同总额的1%。

质量不达标：无条件退换并承担相关损失。

第四章 联系方式

联系人：靳**

电话：139****8170

咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-18:00。

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2025年8月1日