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江西推行先验房后收房制度！

审批

江西-赣州

发布时间： 2025年08月01日

项目详情

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索引号：

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文件编号：

分类：

生成日期：

2025-07-21

公开方式：

主动公开

公开时限：

常年公开

公开范围：

面向全社会

责任部门：

**推行先验房后收房制度！

注意了！

今后买房

可提前验房再收房！

7月18日，****建设厅了解到，我省下发《关于推行先验房再收房制度提升住宅工程质量的通知》，将全面推行城镇住宅工程先验房后收房制度，让购房者提前把关房屋质量。

该通知明确，2025年5月1日后开工的预售住宅项目全面执行；此前开工的项目可自愿参照实施。开发商须通过“线上+线下”方式，在项目开工、施工、竣工三阶段公示房屋质量信息，包括建材参数、验收结果等，监管部门将抽查信息真实性。

据了解，每套住房须经专业验收：开发商组织施工、监理单位逐户检测；发现问题立即整改，整改后重新验收；监管部门按比例抽查(不低于总户数2%且不少于10户)。交房前，开发商必须组织“业主开放日”，业主可现场查验房屋，发现问题限时整改并反馈结果，监管部门现场提供政策咨询，并提供投诉渠道。对弄虚作假、整改不到位的企业，****建设部门将列入重点监督名单并依法处罚；重大质量问题需由企业高层驻点督导提级验收。该制度有利于破解期房“买了看不见，交房不对板”的痛点，切实保障业主权益。

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

400-688-2000

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