南沙社区村民公寓（一期）建设项目设计选取公告

一、建设单位：**市****社区****联合社

招标人：****

单位地址：**市**区丹灶镇

二、工程名称：**社区村民公寓（一期）建设项目设计

工程地址：**市**区丹灶镇

三、资金来源：自筹资金

四、工程规模：****社区村民公寓，一期规划用地面积为5619.98㎡，拟建4栋公寓，包含78套房，总建筑面积约19000㎡；总投资约7500万元，估算**费约6300万元。

五、设计服务期：自签订合同之日50日历天内完成（不含审批时间），并提交方案设计、报建图、初步设计（含工程概算编制）、施工图等全部设计成果，具体时间如下：

①方案设计自合同签订之日15个日历天内完成；

②报建图、初步设计（含工程概算编制）在方案设计经过招标人确认后15个日历天内完成；

③施工图设计在报建图、初步设计（含工程概算编制）通过评审并经过招标人确认后20个日历天内完成。

六、工程内容：包括整个项目所有方案设计（含深化设计）、规划报建、CPI、初步设计（含工程概算编制）、施工图设计、施工招标（设备材料采购）配合（咨询）服务、规划调整和施工报建配合服务、施工期配合服务、后期咨询服务、配合施工单位编制竣工图、施工及验收阶段的相关配合服务等，****政府主管部门审批而出现的反复修改的工作责任。

设计专业应包括但不限于：建筑、结构、给排水（含临时、永久供水）、暖通、电气、智能化等专业的主体工程设计；还应包含人防、基坑支护、建筑幕墙及门窗、消防、防雷、照明、燃气、公共区域装修设计、节能、绿色建筑(仅服务施工图阶段，以取得施工图合格证书为准。)、海绵城市、室外道路、园林绿化景观、泛光、智能化（含电视、电话、网络、监控、广播、可视对讲、门禁、电子巡更等）、停车交通系统、标识导视系统、室外市政道路（含必要的红线外的道路、管道等市政接驳）、供配电（包括10kV高压与低压供电及电房的变配电设计，同时须满足并通过**区供电主管部门的审查）、备用发电机供电、电梯、****设备厂家对接及其他配套工程的设计配合服务等工作。

注 1.中标人需完成规划报建行政报批报审所需的全部图纸、资料以及与规划审批部门沟通协调的相关工作。

2.中标人须承担本项目设计评审（包括场地费及专家费等所有与评审相关的费用）等一切费用。

七、投标最高限价：950000.00元。

八、选取方式：公开选取

九、报价方式：固定总价包干。

十、承包商资格条件：

1、承包商应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

2、承包商须具有承接本招标项目所需的以下任一设计资质：

①工程设计综合甲级资质

②工程设计建筑行业乙级（或以上）资质

③工程设计建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质

3、本工程不接受联合体投标。

4、承包商须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

5、**省以外的承包商，须提供在**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于承包商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6、对拟派项目负责人的资格要求

（1）项目负责人1名，须具备注册于承包商本单位的一级建筑师注册证书。

（2）拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取。**省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

（3）拟派项目负责人需提供承包商近半年(扣除发布选取公告当月往前顺推6个月)为拟派人员缴纳社保资金的有效社保证明材料。以承包商(或其分支机****管理部门出具的证明原件或复印件并加盖承包商公章为准。

7、对承包商企业的信誉要求

7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4目前未被列为失信被执行人。

7.5目前未被列入失信名单。

十一、报名要求及招标文件、图纸等资料的获取：

（1）有意向的承包商，可于2025年 8 月 4 日至投标截止时间前登录**区工程建设项目承包商选取系统下载招标文件、图纸等资料。网址：https://nhcet.****.cn/#/，业务咨询电话：020-****8858。标书代写

（2）选取文件一经在**区工程建设项目承包商选取系统发布，视作已发放给有意向的承包商，参与的承包商应及时下载电子版选取文件、工程量清单及图纸。否则所造成的一切后果由承包商自负。

十二、本项目不需要提交投标保证金。

十三、投标截止时间标书代写

投标截止时间：2025年 8 月 11 日9时30分（**时间）。标书代写

开标时间：2025年 8 月 11 日9时30分（**时间）。标书代写

现场地点：****交易中心****中心指定开标4室209（**市**区桂城街道夏南路58号****中心大楼2层）。标书代写

注：（1）本次招标采用远程解密方式组织开标，承包商无需到场参加开标会。解密开始时间以开标现场招标人(或招标代理)在**区工程建设项目承包商选取系统本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，承包商须在解密时间开始后60分钟内在**区工程建设项目承包商选取系统对本工程的电子投标文件完成解密工作。标书代写

（2）承包商应在本工程投标截止时间后密切关注**区工程建设项目承包商选取系统本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因承包商自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。标书代写

（3）承包商采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。标书代写

十四、联系方式

选取文件（承包商系统）-**社区村民公寓（一期）建设项目设计0801 定稿.doc

选取文件（承包商系统）-**社区村民公寓（一期）建设项目设计0801 定稿.pdf