邕宁区新兴产业园区公曹路南面储备地块项目房屋拆迁开展“以购代建”征集商品性安置房源公告

根据《****园区公曹**面储备地块项目征地拆迁“以购代建”安置实施方案》（邕府办函〔2025〕30号）精神，为落****园区公曹**面储备地块项目征地拆迁“以购代建”安置房源，现向社会公开征集符合条件的住宅房源（房企），具体公告如下：

一、项目名称

****园区公曹**面储备地块项目征地拆迁“以购代建”安置房源采购。

二、项目基本情况介绍

（一）本次采购“以购代建”安置房涉****园区公曹**面储备地块项目符合安置条件的拆**置人员及其家庭户其他项目的征拆安置人员，房源建筑面积约540㎡以上（含540㎡），户型不限。

（二）安置房源的基本要求：

1.根据项目被搬迁群众意愿，商品性住房房源项目须位于公曹片区范围内。

2.本次采购安置房源为已取得五证（即《不动产权证》或《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工许可证》《商品房现售备案证明》或《商品房预售许可证》）的商品性住宅。

3.安置房源交付标准为毛坯。

4.采购安置房源应为现房或处于正常施工建设的期房，以上房源须在2025年12月31日前达到如下交房条件：

（1）安置房源达到消防验收和工程质量竣工验收合格；

（2）安置房源须完成房产测绘机构测绘的房屋面积测绘报告（实测）。

5.安置房源房屋产权应明晰、无产权纠纷，并要求房源企业出具承诺函，承诺房源未被查封、无抵押（如有在建工程抵押的，须在签订《商品房买卖合同》前完成解押），无租赁、以房抵工程款等其他权利受限情况，房源企业信用良好，未涉及重大诉讼，未被列入失信被执行人名单，保证按承诺时限签订《商品房买卖合同》且备案，并按时向安置群众交房和办理不动产权证手续。

6.安置房源的单个项目符合条件的可供应住宅房源建筑面积≥540㎡。

三、供应商报名资格

（一）供应商具有国内独立法人资格，满足本次采购需求。

（二）具备房地产开发资质。

（三）本项目不接受联合体磋商，不接受未按本公告要求报名及领取谈判文件的供应商。

四、谈判文件的获取

（一）凡有意参加报名的供应商，请于2025年8月1日至2025年8月8日每日上午8:00至12:00，下午3:00至6:00（**时间，下同）到南****园区管理委员会112室，报名并领取谈判文件。

（二）报名及领取谈判文件方式

由供应商法定代表人或其委托代理人持以下资料报名并领取文件：

1.供应商的营业执照复印件、房地产开发资质证书复印件，法定代表人身份证明书及法定代表人身份证正反面复印件，授权委托书原件及受托人的身份证正反面复印件（委托报名时需提供）。

2.安置房房源所在楼盘的“五证”复印件；如报名参与的房源所在项目不属于报名供应商开发建设的，还须提供报名供应商对该房源具有处置权的证明资料。

3.拟报名安置房源的预售测绘报告、房源户型图、房源明细表，近3年财务审计报告、基本账户未被查封证明（如有）。

注：以上资料复印件均需加盖公章，原件备查。报名成功后可领取谈判文件。

五、谈判文件递交截止时间和地点标书代写

谈判文件必须以密封形式于2025年8月13日上午9：30前送达南****园区管理委员会112室，逾期送达或未密封将予以拒收。

六、谈判时间及地点

2025年8月13日上午9：30文件送达截止后，****小组与供应商谈判时间，谈判地点为：南****园区管理委员会222室。参加谈判的供应商法定代表人持有效身份证原件或委托代理人持法人授权委托书原件及委托代理人有效身份证原件（委托代理时提供）按时到现场参加竞标。

七、联系方式

联系人：黄红霞、黄受华

联系电话：0771－****550

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2025年8月1日