湖北省建筑设计院有限公司关于武汉市联投龙湾房产委托分销代理服务项目采购公告

****关于**市联投**房产委托分销代理服务项目询比采购公告

本项目 ****关于**市联投**房产委托分销代理服务项目 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称： ****关于**市联投**房产委托分销代理服务项目；

1.2采购人：**** ；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.4采购项目概况： 联投**二期位于**文化大道沿线、珞狮南路**线****学院旁），承接文化大道、珞狮南路等城市主干道，可快速通达光谷及**主**。本项目周边教育医疗配套较多，1公里生****小学、****中学，5公里生活圈内配备**一小、**一中、**医院、****保健院等**。项目总用地面积7.75万㎡，总建筑面积22.4万㎡，容积率3.53，绿地率2.44%，配备有3225个机动车停车位，整体规划14栋住宅塔楼，共2203户。项目周边商业网点丰富，邻近中商平价、海天超市、武商量贩、中百仓储等大型商超，配套有建行、招商银行等金融服务机构，日常生活便利；本项目最高限价：分销服务费率（即佣金报价点数）不得高于3%；

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家

￡ 家，成交份额：第一名： ；第二名： ；第三名： ；......。

2.1采购范围： 为****所持**市联投**住宅房产提供分销渠道服务**相关事宜；房产共计17套，建筑面积约2367.76平方米，评估总值约1157万元；

2.2标段划分：本项目共有 / 个标段，每个供应商可参加 / 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 / 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3交付成果： 配合采购人完成引流、看房、成交等荐客类服务 ；

2.4服务期限： 1年 （自合同双方签订之日起算） ；

2.5服务地点： **市 ；

2.6质量要求或服务标准： 合格，符合采购人要求 。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供****管理部门核发的有效企业法人营****机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求： / ；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；；

3.1.4业绩要求：供应商近 3 年( 2022 年 8 月 1 日至 2025 年 8 月 1 日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：房企分销代理服务) ，需提供合同关键内容复印件等证明材料；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.****.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求： / ；

3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动 (不接受) 联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ；

联合体的资格认定标准如下：注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在**联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.****.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 8 月 2 日至 2025 年 8 月 6 日24：00时止（**时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。标书代写

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间： 2025 年 8 月 8 日 9 时 00 分。标书代写

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）、**联投电子采购平台（网址：http:// www.****.cn）上发布。

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。

采 购 人： ****

地 址： **市**区中南一路66号

联 系 人： 熊女士

电 话： 186****7269

2025 年 8 月 1 日