禹州市万山云墅前期物业招标项目

**市**云墅前期物业招标项目

招标公告

为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受****委托，****公司为****，现对**市**云墅前期物业招标项目进行公开招标。

1、招标条件

本招标项目为**市**云墅前期物业招标项目，****发改委批准建设，项目文号： ****，项目业主为****，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概括与招标范围

本项目地址位于**市郭连乡**大道南侧，古邑路东侧。绿线内用地面积为39712.88平方米（59.57亩），规划总建筑面积为137177.87平方米。其中地上总建筑面积：115541.37㎡，含住宅面积：106316.1㎡；公共服务设施用房：5666.13㎡；便民店：229.16㎡；社区服务用房：501.14㎡；物业管理用房：448.81㎡ ； 储藏室：38.03㎡； 养老服务设施：300.39㎡；垃圾分拣站：20.320㎡； 变电室：327.84㎡；幼儿园：3173.6㎡；门卫:9.95㎡；机房+水箱间+外墙抹灰层：1332.89㎡。

地下总建筑面积：21636.5㎡。机动车停车位地下744个地上82个；非机动车1382辆；庭院灯96套 草坪灯50套；监控摄像头120台。

列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。

3、投标人资格要求

在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业服务企业。

本项目不允许联合体投标。

4、招标文件售价：500元（售后不退）。

5、购买招标文件及报名时间:2025年8月4日至 2025年8月8日（工作日上午8:30至11:30，下午15:00至17:30）

6、购买招标文件地点：****（**市魏****广场商务中心1201室）。

7、开标时间：2025年8 月22日9时 30分 （**时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。标书代写

8、开标地点：**市**大道与S103交叉口****办公室标书代写

9、现场勘查方式：自行勘察

10、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。

11、本公告在《》、《**省物业管理综合监管平台》上发布。**省物业管理综合监管平台

12、投标人须同时在**省物业管理综合监管平台网上报名。

13、联系方式：

招 标 人：****

地 址：**市郭连乡**大道南侧，古邑路东侧。

联 系 人： 苏先生

联系电话： 156****1858

招标代理机构：****

地址：**市魏****广场商务中心1201室

联系人：李女士

联系电话：131****8678