重庆市第十人民医院新院区一期建设工程重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院）新院区一期建设工程监理

****新院区一期建设工程监理招标公告

1.招标条件

本招标项目****新院区一期建设工程已由 ****委员会以渝发改社会【2024】1450号文批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自上级资金和业主自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 ****。
项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**区唐家沱组团C标准分区
2.2 项目概况与建设规模：****新院区建设项目总占地面积约114466.67㎡（171.7亩），医院一期、二期、三期总规划1800张编制床位，总建筑面积295064.0㎡。其中一期项目总建筑面积120806平方米，包括急诊部1488平方米、门诊部9672平方米、住院部38688㎡、医技科室10416㎡、康复治疗用房2232㎡、保障系统用房9702㎡、业务管理用房1100㎡、院内生活用房2000㎡、大型医用设备用房1140㎡、感染疾病科600㎡、附公共空间6200㎡、地下车库37568㎡。配套完善设备及安装工程、医疗专项工程、室外公用工程等。
2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：约70481万元，具体以初设概算批复金额为准。
本次招标项目监理合同估算金额： 700.5745万元
2.4 招标范围：
（1****医院新院区一期建设工程范围内全部监理工作，具体以招标人要求及施工图纸、技术规范为准，包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、电气系统（含正式用电内部工程）、消防系统工程、智能化综合布线、园林景观工程及设备安装工程（含设施设备安装协调管理）等；服务阶段包括：1）.前期准备阶段：施工方案审查、开工条件核验等；2）施工实施阶段：质量/进度/投资控制，安全文明施工监管，合同与信息管理等；3）竣工验收阶段：竣工预验收、竣工验收组织及备案等；4）竣工结算（含配合决算审计）：工程结算资料审核，配合决算及第三方审计等；5）质量保障阶段：缺陷责任期质量跟踪、签发缺陷责任终止证书、保修期技术服务支持等，（特别说明：外线供电工程不包含在本次招标范围；监理服务需覆盖各专业界面协调及参建单位统筹管理）。****政府相关部门审计项目，委托人与监理人共同主****政府相关部门审计的相关工作。
2.5 监理服务期要求：
2.5.1总服务期限：
自监理合同正式签订之日起，至工程缺陷责任期满并签发缺陷责任终止证书之日止，须覆盖项目建设全生命周期，其中计划施工工期暂定36个月，缺陷责任期24个月，****政府相关部门审计项目，委托人与监理人共同主****政府相关部门审计的相关工作。
2.5.1.1施工阶段监理：从开工准备至工程竣工验收合格；
2.5.1.2缺陷责任期监理：竣工验收后至缺陷责任期满（按合同约定周期执行）；
2.5.1.3保修期服务：缺陷责任期满后，按国家规定及合同约定提供必要的技术支持。
2.5.1.4延期处理：
若因非监理方原因导致工期延误，服务期相应顺延，监理费用不予增加。
2.5.1.5提前终止条件：
若工程提前通过竣工验收并完成缺陷责任期，经建设单位书面确认后，可提前终止服务期。
2.5.1.6证书签发：
监理单位需在缺陷责任期满后7日内，依据工程整改完成情况签发缺陷责任终止证书。
2.6 标段划分：/
2.7 其他： /

3.政府采购工程

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一
①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；
②建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理 甲 级资质；
3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

5.投标文件递交的内容 标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**市公共**交易监督网、**市公共**交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在**市公共**交易监督网上发布。]

7.联系方式

2025年08月04日