第2025123期--20250812福安土拍

****国有建设用地使用权拍卖出让公告

安自然资告字〔2025〕9号

****政府批准（安政文〔2025〕205号），****决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、申请人范围及资格要求

中华人民**国境内外具有房地产开发资质的企业法人******厅 黑名单 、失信被执行人、拖欠土地出让金的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请，不接受个人申请参加竞买。

三、拍卖方式及竞价办法

1.实行 网络报名，现场审核，现场交易 制度，竞买申请******厅-业务系统- **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 以下简称网上交易系统。进入宗地注册登记并按要求提交竞买申请，竞买人申请时不能使用办理过携号转网的手机号进行竞买申请。上传相关竞买文件，并按公告通知时间携带相应申请材料（应与网上提交申请材料相符）准****服务中心七楼进行现场资格审核，经出让单位现场审核通过后，获得竞买资格成为竞买人，发放竞买资格确认书和竞买号牌，审核结束后随即进行现场交易。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 出让保留底价等调整由**市国土空****委员会确定。

四、拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件

申请人可于2025年7月22日8:00至2025年8月11日17:00******厅-业务系统- **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进入宗地信息获取拍卖出让文件或到****获取拍卖出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2025年8月11日 17:00****银行账户时间为准）。标书代写

五、拍卖出让活动的时间

1.竞买申请的报名起始时间：2025年7月22日8:00至2025年8月11日17:00；

2.现场资格审核时间：2025年8月12日上午9:00；

3.现场资格审核地点：**市棠兴路806****中心7****办公室（二））

4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准；

5.本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易活动****交易中心1号开标厅举行。标书代写

六、其他事项

1.本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为****，具体组织实施由****委托****承办。本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

2.本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。

3.出让宗地建设应符合《****关于**市02-A-74地块（原**茶叶站安置地块）建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2025〕381号）的要求。

4.校区：****小学****小学，****中学。

5.出让宗地自签订合同之日起3个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用，出让宗地建设期限二年，建设项目应当在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起二年内竣工。受让人无正当理由未按期开竣工的，每延期一日，应按出让成交价款总额的万分之五支付违约金。构成闲置土地的，按规定处置。建设项目应符合该区域总体规划和环保要求。

6.竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款，六个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。

7.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。

8.申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，在竞买申****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

9.竞得人应当持《成交确认书》依法、****机关办理纳税申报。

10.竞得人应当持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等依法、及时办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等相关手续。

11.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付全部土地出让金后，依法办理不动产权登记，领取不动产权证书。

七、****银行账户

联系地址：**市棠兴路806****中心7****办公室（二））

联系人： 阮先生 陈女士

联系电话： 180****6398 0593-****381

开户单位：****中心管理委员会

开户银行：****银行****公司**支行

账 号：140********00392189

开户单位：****中心管理委员会

开户银行：****银行**市支行

账 号：935********1820002

开户单位：****中心管理委员会

开户银行：建设银行**支行

账 号：350********700001459

开户单位：****中心管理委员会

开户银行：中国银行**支行

账 号：405****54978

开户单位：****中心管理委员会

开户银行：福******社

账 号：906********100****3606

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2025年7月21日