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陆良县2025年青山工业园区公租房小区物业服务项目招标公告

公告-招标公告

云南 -曲靖 -陆良县

发布时间： 2025年08月04日

摘要信息

招标单位

招标编号

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招标代理机构

代理联系人

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投标截止时间

关键信息

工业园区公租房小区物业服务公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**县2025年 ****园区公租房小区物业服务项目招标公告

招标概况

招标项目名称：	县2025**园区公租房小区物业服务项目
资金来源：	国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 %
建设规模：	**园区公租房小区总建筑面积101408平方米，其中外围四面临商铺102套（总建筑面积18266平方米，部分已对外出售，部分未出售），商铺的物业服务不在本次项目招标范围内。公租房项目共计1700套（物业服务面积83142平方米），建筑总层数为7层（无电梯），小区共计71个单元，一梯四户的结构户型，其中49平方米的户型有514套，50平方米的户型有514套，42平方米的户型有336套，54平方米的户型有336套。公租房小区设有南、北两个进出大门通道，值班室配备完善，大门进出口处电脑监控设施齐全，小区内部拥有大型专用电动车充电停车棚2个（专用充电停车位538个），道路边临时规划露天两轮车位504个（含停放自行车），临时规划露天汽车停车位186个（含停放三轮车）。此次招标范围具体包含以下几个方面的服务内容：（1）小区门卫值守管控服务；（2）小区车辆规范停放服务；（3）小区环境卫生保洁服务；（4）小区绿化养护管理服务；（5）小区秩序规范维护服务；（6）小区消防安全管控服务；（7）小区财产安全管控服务；（8）小区水电维修更换服务；（9）小区文化生活打造服务；（10）小区居住品质提升服务；（11）公租房行业管理乱象治理配合服务；（12**保障部门、社区等安排的其他关联服务。
公共**交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	其他
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	****交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2025-08-04 09:00	监督部门及联系方式：	0874-6 2 6 2 9 6 3
备注：	1、物业等相关费用直接向租户收取，收费总金额不确定，每年都会存在较大的变动性。 2、投标报名及招标文件的获取：凡有意参加投标者，请于规定时间前登录省公共交易信息网（https://ggzy.**.cn/homePage,下同）选择“市”进入公共交易平台，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其他招标资料（如有）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照省公共交易电子认证的要求办理企业数字证书（CA），并在省公共交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。数字证书（CA）详见其办理流程，交易平台技术支持服务电话：0 1 0 -3801；在线服务QQ：**618998。

招标人与招标代理

建设单位：	****	经办人：	张女士
办公电话：	0874-****016
招标代理机构：	****	经办人：	张红艳
办公电话：	0874-****728	移动电话：	139****6003

详细公告内容

标段编号：	****
标段名称:	县2025**园区公租房小区物业服务项目
招标文件获取截止时间：标书代写	2025-08-08 18:00
递交投标文件截止时间:标书代写	2025-08-26 09:00
开标地点：标书代写	**开标室1标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	0 万元
本次招标内容：	**园区公租房小区总建筑面积101408平方米，其中外围四面临商铺102套（总建筑面积18266平方米，部分已对外出售，部分未出售），商铺的物业服务不在本次项目招标范围内。公租房项目共计1700套（物业服务面积83142平方米），建筑总层数为7层（无电梯），小区共计71个单元，一梯四户的结构户型，其中49平方米的户型有514套，50平方米的户型有514套，42平方米的户型有336套，54平方米的户型有336套。公租房小区设有南、北两个进出大门通道，值班室配备完善，大门进出口处电脑监控设施齐全，小区内部拥有大型专用电动车充电停车棚2个（专用充电停车位538个），道路边临时规划露天两轮车位504个（含停放自行车），临时规划露天汽车停车位186个（含停放三轮车）。此次招标范围具体包含以下几个方面的服务内容：（1）小区门卫值守管控服务；（2）小区车辆规范停放服务；（3）小区环境卫生保洁服务；（4）小区绿化养护管理服务；（5）小区秩序规范维护服务；（6）小区消防安全管控服务；（7）小区财产安全管控服务；（8）小区水电维修更换服务；（9）小区文化生活打造服务；（10）小区居住品质提升服务；（11）公租房行业管理乱象治理配合服务；（12**保障部门、社区等安排的其他关联服务。
项目现场的具体位置和周边环境：	详细地址**工业园区，爨乡大道与大道交汇处沙林大道旁。
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	1、投**商行政管理部门登记注册的独立企事业法人或组织，具备事业单位法人证书，并在人员、设备、物业服务专业技术能力等方面具有履行合同所需的能力。 2、投标人的法定代表人作为物业服务项目的总负责人，全面负责本项目的物业服务的统筹管理、质量管控、配置管理与风险防控等工作，要求投标人提供“物业服务人员到岗承诺书”。 3、投标人社会信誉良好，需提供下列网页的截图：在“信用中国”网站查询投标人未被列入重大税收违法失信主体名单的截图，同时在“中国执行信息公开网”查询投标人未被列入失信被执行人名单的截图；或者在“国家企业信用信息公示系统”查询信誉情况的，需提供投标人无行政处罚信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的截图。
项目负责人资格：	无
业绩要求：	无
其他：	无
是否缴纳保证金:	否