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（2025年第6019号）沈阳市沈北新区贵州路47号院内8处房屋出租项目

公告-招标公告

辽宁 -沈阳

发布时间： 2025年08月04日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

房屋出租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

转让底价/出让底价/挂牌价：￥ 60.000000 万元

项目编号： ****

保证金： 12.000000万元

企业性质：国资

支付方式：银行转账

转让方/出让方/出租方：****

公告起止日期：2025-08-04 至 2025-09-05

标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价/出让底价/挂牌价（万元）公告日期公告截止日期现场展示时间网络竞价时间统一展示时间出租标的具体信息出租标的地址出租面积(平方米) 出租用途出租期限(年) 免租期限(年) 配套设施租金挂牌价格租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金原租赁合同租金租金评估值详细信息资产信息资产概述

****	****
（2025年第6019号）市区**路47号院内8处房屋出租项目	60.000000
2025-08-04	2025-09-05
（公告期内。）
2025-09-08 （自由竞价期：开始时间2025年09月08日14:00，截止时间2025年09月08日15:00；限时竞价期：开始时间2025年09月08日15:00，每个限时竞价周期180秒。网络竞价的加价幅度：人民币0.5万元/年及其整数倍。）标书代写
（本项目不设集中展示，意向承租方可在公告内可自行前往标的所在地踏勘，联络方式：侯先生，联系电话：139**2361，地址：市区路47号。）
市区**路47号	5873
工业	5

600000/年





暂无
出租标的为市区**路47号院内8处房屋，建筑面积共5873平方米，目前处于闲置状态。出租标的租赁期限5年（自租赁合同签订之日起），用途为商业经营、工业生产、仓储运输。出租标的具体情况以现在展示为准。

交易条件公告期是否自动延牌延牌规则价款支付方式优先权人是否放弃优先购买权重大事项及其他披露内容与转让/出让相关的其他条件处置方案交易方式交易方式说明报价方式受让/竞买资格及审核方式是否需要登记审核受让方/竞买人资格条件是否允许联合受让是否允许网上报名保证金交纳规则收取方案交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金保证事项保证金处置方式

25 个工作日
是
如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个周期，最多（40）个周期
一次性支付价款支付要求：首年租金一次**交易所指算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理。后续租金按照承租方与出租方签订的《租赁协议》的约定，支付至出租方指**算账户。
是（放弃或不涉及）
1、出租标的包括区路47号院内8处房屋，建筑面积共5873平方米，其中:7栋建筑有产权证，包括办公楼、教学楼、机修培训车间、汽修培训车间、食堂、锅炉房、北门卫，建筑面积5838平方米；1栋建筑东门卫房属临时性建筑无产权证，建筑面积35平方米。房屋所在的土地使用权共29230平方米，其中：教育用地1处，面积22959.87平方米，工业用地一处，面积6270.09平方米。 2、本项目出租底价为年租金价格（含税），不含物业费、水费、电费、维修费、改造费及采暖费，包含房屋所在的土地共29230平方米对应时间的使用权。承租方进场须对出租标的进行维修、维护、装修。 3、本项目租赁保证金为首年租金的20%，由承租方在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性**银行账户。租赁期届满，承租方按期返还出租标的且经出租方验收合格后5个工作日内，由出租方无息返还。 4、租赁期间，出租标的房屋建筑及建筑物附属设施、设备均由承租方负责维护、维修，包括但不限于屋面防水、内外墙墙体、墙面、门窗、道路、供暖、供电、供水、污水、雨水、排水，确实保证承租标的物处于安全、正常、可用状态；出租标的水费、电费、采暖费、物业费、垃圾费通讯费等一切房屋使用及相关费用，均由承租方负责支付；出租标的室内各种设备、设施均由承租方负责维护、维修，承租方须保证完好可用；承租方如进行场地修整、建筑改造、室内装修，须征得甲方书面同意后方可施工；承租方须遵守出租方的各项管理制度和规定，并与出租方签订《安全协议书》，按照《安全协议书》约定内容执行；承租方不得改变出租标的用途，更不得擅自将出租标的全部或部分进行转租或分租给第三方； 5、除上述披露事项外，出租方对承租方的其他租赁要求具体详见本项目附件《租赁合同书》（样本）和《安全协议书》（样本），该租赁合同和安全协议书为出租方提供，意向承租方须接受并同意其全部条款和内容。 6、其他披露内容详见《资产评估报告》（和立华评报字[2024]第096号）。
1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1**交易所网站(www..cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到市区东北北路101服务中心交易所窗口办理登记手续； (3)将交易保证交易所指算账户。**银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。交易所指算账户是意向**交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指算账户(包括交纳交易保证金、除交易保证金外其余首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。**交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照《交易所网络竞价须知》约定的标准执行，一次性支付，全部由承租方承担。 3、本项目交易过程中产生的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 4、本项目出租期限为5年（自租赁合同签订之日起）。 5、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订《租赁合同书》和《安全协议书》，并在《租赁合同书》及《安全协议书》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次交易所指算账户，租赁保证金一次性**银行账户。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订《租赁合同书》及《安全协议书》、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务交易所指算账户，将租赁保证金一次性**银行账户后10个工作日内完成交接。交接工作结束后，出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。资产交接须明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、通信费、宽带费、电话线路费等。同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，《资产交接单》签署日期之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。 (5)同意在出租标的资产交接完成后5个工作日内，交易所将首年租金划转至出租方指算账户。 (6)同意本项目出租底价为年租金价格（含税），不含物业费、水费、电费、维修费、改造费及采暖费，包含房屋所在的土地共29230平方米对应时间的使用权。承租方进场须对出租标的进行维修、维护、装修。 (7)同意本项目租赁保证金为首年租金的20%，由承租方在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性**银行账户。租赁期届满，承租方按期返还出租标的且经出租方验收合格后5个工作日内，由出租方无息返还。 (8)同意租赁期间，出租标的房屋建筑及建筑物附属设施、设备均由承租方负责维护、维修，包括但不限于屋面防水、内外墙墙体、墙面、门窗、道路、供暖、供电、供水、污水、雨水、排水，确实保证承租标的物处于安全、正常、可用状态；出租标的水费、电费、采暖费、物业费、垃圾费通讯费等一切房屋使用及相关费用，均由承租方负责支付；出租标的室内各种设备、设施均由承租方负责维护、维修，承租方须保证完好可用；承租方如进行场地修整、建筑改造、室内装修，须征得甲方书面同意后方可施工；承租方须遵守出租方的各项管理制度和规定，并与出租方签订《安全协议书》，按照《安全协议书》约定内容执行；承租方不得改变出租标的用途，更不得擅自将出租标的全部或部分进行转租或分租给第三方； (9)同意除上述披露事项外，出租方对承租方的其他租赁要求具体详见本项目附件《租赁合同书》（样本）和《安全协议书》（样本），该租赁合同和安全协议书为出租方提供，意向承租方须接受并同意其全部条款 (7)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 6、本次出租标的以现状进行出租，交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 7、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，**交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。
网络竞价
信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，**交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，则不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方。
多次报价
是
无。
否
允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元。
交易机构受让登记后交纳
挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）
银行转账
****中心--报名信息中查看缴款账号
若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，****交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于除交易保证金外其余首期租金、交易服务费及租赁保证金等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。
意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首期租金、交易服务费及租赁保证金后，转为首期租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。