龙里县冠山街道西门社区导航站片区棚户区改造项目4处房地产及三亚市吉阳区凤凰路金元﹒椰景蓝岸1处房地产拍卖公告

龙****社区导航站片区棚户区改造项目4处房地产及**市**区**路金元﹒椰景蓝岸1处房地产

拍卖公告

受委托，本公司定于2025年8月20日10时，在******交易中心网上交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）公开拍卖以下资产。

一、拍卖标的：

拍卖标的详细情况见汇德评报字[2025]第HDZP122A37号《资产评估报告》及附件、**汇德[2025]房(估)字第0707R16号《房地产评估报告》及附件。

二、竞买保证金：第1-4项拍卖标的竞买保证金各3.5万元，第5项拍卖标的竞买保证金20万元。

竞买保证金在报名时交纳****交易中心****中心自动生成账户。

保证金必须从登记注册时的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取。

三、竞买保证金交纳时间：2025年8月5日9时起至2025年8月19日17时止。

四、拍卖标的展示时间及地点：2025年8月10日起至2025年8月15日，在拍卖标的所在地进行展示。

五、报名时间及地点：

时间：2025年8月5日9时起至2025年8月19日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。

地点：登****交易中心交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin ）提交书面竞买申请。（注：网上报名申请前，以自然人为申请人需登录**省公共**交易统一注册平台（https://ggzy.****.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书。）电子标服务

六、参与竞价：

竞买人报名成功后须于2025年8月20日10时登录******交易中心网上交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin ）参与竞价。

拍卖设“自由竞价阶段”和“限时竞价阶段”，在限时竞价阶段开始至无人再应价即为拍卖结束，最高出价竞买人为买受人。

自由竞价时间(意向竞价人自行报价时间)：2025年8月20日10:00时至2025年8月20日12:00时。

限时竞价时间：2025年8月20日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1万元。

七、委托拍卖标的基本交易条件：

1、拍卖标的以现状为准，现状是指拍卖标的质量、数量、新旧程度、剩余使用年限、使用性质、权利状况及使用状态等现实状况。

****管理部门重新核定产权面积与委托拍卖面积不符，按照成交价格，多不退少不补。

2、竞买人应明确知晓拍卖标的物质实体现状及权利现状，并愿意竞买买受后，通过买受人的行为完善相关产权手续，最终实现委托方向买受人合法的权利转移。

3、由于拍卖标的属于违纪涉案罚没资产，具体状况以展示期间竞买人现场查勘为准。若竞买人未进行现场查勘，视为放弃此项权利，自行承担不利后果。

4、竞买人应明确知晓拍卖标的物质实体现状及功能现状，并愿意通过买受人的行为完善相关专属配套使用功能（包括但不限于水、电等），并承担其相应费用。

5、拍卖标的拖欠水费、电费、物业费等费用，具体金额不详。竞买人参与竞拍前，应自行到相关单位核实其欠缴的费用，拍卖成交后，拍卖标的欠缴的所有费用均由买受人承担。竞买人应考虑存在的风险，慎重参与竞买。

八、公司地址：**省**市**区**路27号鑫都财富大厦11楼

九、咨询电话：187****9443（马经理）、157****5368（李经理）

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2025年8月4日