周宁县自然资源局关于拍卖出让兴业街北段1号商住用地国有建设用地使用权的公告

****关于拍卖出让**街北段1号商住用地国有建设用地使用权的公告

****政府批准,****决定公开拍卖**街北段1号商住用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、申请人范围及资格要求

中华人民**国境内外的企业法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受自然人和******厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业和其他组织参加竞买。

二、地块的基本情况和规划指标要求

出让地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔2025〕4号文件）进行开发建设，房地产项目应取得房地产开发资质，禁止作为个人联建。具体地块规划指标如下：

地块编号	地块 名称	位置	用地面积 （平方米）	土地 用途	规划指标要求				出让 年限
					容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高（米）
2025拍1号	**街北段1号商住用地	狮城镇**街北段与纵三线**段交会处	6110.32	居住/商业混合用地（商业用地计容建筑面积不大于总计容建筑面积的15%且不小于总计容建筑面积的5%）	1.0＜FAR≤2.2	D%≤25%	GAR≥30%	H≤54m	住宅70年、商业40年

备注：

1.地下空间不可作为商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途使用，非人防区域停车泊位（不含配建公共停车泊位）可销售，开发利用按省、市有关规定执行且控制在一层以内。

2.该地块四周均需退让10米。同时，该地块西侧、北侧和南侧退让部分需作为公共通道，其退让部分（退让面积1787㎡）可参与计容但不计入产权。

3.该地块竞得人需按要求无偿配建市政道路2607.16㎡，建设要求详见《**县**街至纵三线道路工程施工图设计》（工程编号：****），配建道路应与项目主体同步建设、同步验收，建设期间要确保道路正常通行。

三、竞买规则

本次国有建设用地使用权公开出让遵循“公开、公平、公正和诚实信用”的原则进行，按价高者得原则确定竞得人。具体地块起拍价、竞买保证金及出让过程中竞价的增价幅度如下（单位：万元）

地块编号	地块名称	起拍价（万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度
2025拍1号	**街北段1号商住用地	931	187	20万元或20万元的整数倍

四、报名须知

1.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2025年8月14日至2025年8月26日到****二楼权益股或莆****公司（**市闽东东路32号现代传媒港2幢303）获取拍卖出让文件。

2.申请人可于2025年8月14日至2025年8月26日到****二楼权益股提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年8月26日15时00****银行账户时间为准）。经审核，申请人按规定交纳拍卖保证金，具备申请条件的，我局将在2025年8月26日17时00分前确认其竞买资格。标书代写

3.土地竞得人于成交之日起10个工作日内与****签订出让合同，于合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金（含竞买保证金转成土地出让金），于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。

4.其他要求详见《****关于**街北段1号商住用地国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

5.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请于2025年8月1日至2025年8月31日期间，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。

6.****对本《公告》有解释权。

五、拍卖活动时间及地点

本次国有建设用地使用权拍卖活动于2025年8月28日9时30****服务中心二楼开标室2（**省**县狮城镇仙风大道66号）举行。标书代写

六、****银行账户

联系地址：****二楼权益股，**市闽东东路32号现代传媒港2幢303。

联系人：黄女士（0594-****336），吴女士（负责规划答疑，0593-****353），肖先生（0593-****180）。

开户单位：****

账号及开户行：

350********052505175****银行**支行）

935********1276695****银行）

140********00062792****银行**支行）

132********027663****银行**支行）

906********100****5819******联社）

416****38119****银行****支行）

906********100****8460****营业部）

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2025年8月1日

附件：