长生社区谦和名都-上海楼外墙面修补工程招标公告

长生社区谦和名都-**楼外墙面修补工程

招标公告

一、招标条件

****社区谦和名都-**楼外墙面修补工程，建设资金为**楼全体业主维修基金，由******办公室审批发放，项目出资比例为100%，相关技术资料已齐备，招标人为****，****委员会****委员会委托代为组织招标。项目已具备招标条件，****受招标人的委托，****社区谦和名都-**楼外墙面修补工程进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：长生社区谦和名都-**楼外墙面修补工程

2、招标人：****

3、建设地点：**市

4、建设规模：工程造价为73158.17元。(其中暂列金额3033.25元、专业工程暂估价4000.00元不下浮)

5、招标范围：详见工程量清单内容

6、标段划分：一个标段

7、计划工期：45日历天

8、工程质量：符合《工程施工质量验收规范》合格标准

三、投标人资格及要求

（1）建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上(含贰级)资质

（2）项目经理由二级及二级以上建筑工程专业注册建造师担任且无在建工程。

（3)目前在**省内没有受到地市级及以上勒令停止市场行为的处罚；在外省没有受到省级及以上勒令停止市场行为的处罚。

四、投标人须知：

（1）中标人在公示三日无异议后，须向招标人缴纳2000元合同履约保证金，凭银行缴款凭证（原件）到招标代理单位领取《中标通知书》，在7日内与业主单位签订合同。

（2）缴款开户行：****办事处村级资金专户

开户银行：****银行文都支行

账号：200********966****00014

请在转账备注栏注明：XXX村XXX项目

五、本项目实行先报名(报名时，须在报名资料封面写上联系人姓名和电话号码)，报名时需带（法定代表人授权委托书、企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、现场勘查照片；建造师身份证、建造师注册证书、建造师安全生产考核合格证B证，投标人信用查询截图（信用在中国执行信息公开网或信用中国查询））资料复印件（加盖公章）进行符合性审查。2025年8月11日17时止。地址：**市盛唐南路金瑞名城111-112商铺， 联系电话189****3486。（节假日不接受报名）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：1、投标人开标前自行安排勘察施工现场并承担所发生的费用，报名时需提供现场勘查照片（踏勘现场联系人及联系方式：长生社区江主任199****0599 。标书代写

2、投标人投标前请自行勘察施工现场和周边环境，中标后中标人不得因施工场地原因提出异议。

3、如物业办资金不能到位，本项目招标自动中止作废，招标人不承担任何责任。

六、开标时间、地点标书代写

开标时间：2025年8月12日15时00分

地 点：桐****社区居民委员会二楼会议室

七、其他未尽事宜请咨询****或招标代理机构。

招标人：****

联系人：江主任 联系电话：199****0599

地点：桐****社区居民委员会

招标代理机构：****

联系人：姚工 联系电话：189****3486

地点：**市盛唐南路金瑞名城111-112商铺

长生社区谦和名都-**楼外墙面修补工程投标须知

一、招标条件

****社区谦和名都-**楼外墙面修补工程，建设资金为**楼全体业主维修基金，由******办公室审批发放，项目出资比例为100%，相关技术资料已齐备，招标人为****，****委员会****委员会委托代为组织招标。项目已具备招标条件，****受招标人的委托，****社区谦和名都-**楼外墙面修补工程进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：长生社区谦和名都-**楼外墙面修补工程

2、招标人：****

3、建设地点：**市

4、建设规模：工程造价为73158.17元。(其中暂列金额3033.25元、专业工程暂估价4000.00元不下浮)

5、招标范围：详见工程量清单内容

6、标段划分：一个标段

7、计划工期：45日历天

8、工程质量：符合《工程施工质量验收规范》合格标准

三、投标人资格及要求

1投标人资质要求：投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上(含贰级)资质；

2、项目负责人资质要求：须具有建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，同时取得安全生产考核合格证B证。

3、履约保金额：中标单位中标公示结束后三个工作日内缴纳履约保证金并签订施工合同，履约保证金人民币2000.00元（不计息），逾期视为自动放弃中标资格。中标单位履约后将履约保证金（2000.00元）转为工程质量保证金,质量保证金在工程竣工验收合格后满一年一次性退还（不计息）。

（中标人凭履约保证金回单在**市盛唐南路金瑞名城111-112商铺****拿中标通知书。）

缴款开户行：****办事处村级资金专户

开户银行：****银行文都支行

账号：200********966****00014

请在转账备注栏注明：XXX村XXX项目

4、合同签订七日内必须开工，无特殊原因，乙方不能按时开工，甲方视同乙方违约，有权终止合同并没收履约保证金。

5、中标单位必须在合同工期内竣工，逾期甲方没收履约保证金。

四、开标时间

1、2025年8月12日15时00分开标。

2、投标文件提交的截止时间

2.1投标文件的截止时间：2025年8月12日15时00分前

投标文件提交地点：桐****社区居民委员会二楼会议室

2.2到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。

2.3资格审查部分（一正一副）装订好后装入密封袋中，并在密封袋上清楚地注明“投标文件”。

2.4所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章。

五、开标

1、开标时，投标人法定代表人或授权委托人必须到现场参加开标会议。

2、开标程序

2.1开标由招标代理机构主持；

2.2公布在投标截止时间前递交投标文件投标人名称；

2.3由招标人代表检查投标文件的密封情况，若投标文件未密封或未加盖投标人和法定代表人印章，则视为无效投标文件；

2.4按报名登记的顺序参加摇号；

2.5由工作人员当众拆除投标文件“资格审查部分”的密封将“资格审查部分”送评委室评审。****委员会评审合格的投标单位方可进入最终摇号程序；

2.6招标人对开标过程进行记录，并存档备查；

2.7投标人对资格审查部分评审结果有异议的，应现场及时提出，进入摇号程序后，现场将不接受投标人对资格审查部分异议。

六、评标办法（采用摇号中标法）

本次评标资格审查方式为资格后审。先在到场符合条件全部投标单位中，采取随机抽取的方式选取一家投标单位。采取两次抽选方法确定： 第一次由参加者自己现场随机抽取一个号码确定本单位的球号，并予登记签字确认；第二次球号确定后，把各参加者抽取的号码集中进行抽选，由招标人代表随机抽取三个球，抽选的号码对应的投标单位即为该工程前三名预中标候选人，第一次抽取的球号为第一预中标候选人，第二次抽取的球号为第二预中标候选人，第三次抽取的球号为第三预中标候选人。评标委员会只需评审第一预中标候选人、第二预中标候选人、第三预中标候选人的投标资料。

评标办法前附表

评审因素		评审标准	备注
资格审查部分评审	1、投标人资质	投标人资质必须符合招标文件要求
	2、投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
	3、投标人证书	营业执照、资质证书、安全生产许可证合格有效
	4、投标人承诺书及项目经理承诺书	按招标文件要求签字盖章
	5、项目经理	拟派注册建造师资格证符合招标文件要求、安全生产考核合格B证年检有效。
	6、投标人法定代表人或拟派本工程的授权委托人到场情况	法定代表人身份证明书(原件)及二代居民身份证 (复印件)或其授权委托书（如委托人参加开标会的）（原件）并出示其二代居民身份证。
	7、信用情况	投标人信用查询截图

说明：

1、审查投标人法定代表人或拟派本工程的授权委托人到场情况。

2、审查投标文件签字盖章情况。

3、审查投标文件中是否能响应招标文件规定，所提供资料是否完整，能够满足评审需要。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。

4、如出现企业名称变更等符合相关法律法规规定的正常企业行为，导致不能按照招标文件规定提交资料的，应提交由相关行业主管部门出具的情况说明及证明。

5、评标委员会根据评审要求判断每项评审内容是否合格，评标委员会在每项评审内容后面用“通过”“不通过”表示。

6、评标结果

6.1评标小组按照摸球的顺序推荐中标候选人。

6.2评标小组完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

注：若排名第一的中标候选人审查不通过，招标人可确定排名第二的中标候选人为中标人,依次类推。

评标委员会对中标候选人及其法定代表人、拟派项目经****法院失信被执行人名单进行网上核查，若核查结果与投标人承诺不一致，评标委员会不得将其推荐为预中标人，依次替补，并再次对替补单位进行核查。

7、合同价款

7.1本工程采用固定价格合同，合同价款为66545.68（73158.17-3033.25-4000.00)*0.9+3033.25+4000.00元，工程最终结算价款为竣工结算审计价款不下浮。合同期内主材价格执行项目施工期间桐****管理站颁发的《**市工程材料市场信息价》，信息价中没有的参照**同期信息价及市场询价列入。

7.2合同价款中包括的风险范围：除批准的设计变更、不可抗力外的一切风险。如因特殊情况进行变更，需经建设单位、总监及设计单位 同意后方可变更工程量。

7.3安全

在施工过程中出现的工程事故、安全事故以及由此造成的损失，均由承包人负责，需要设立警示标志、防护设施的，承包人要在明显处设立。

8、工期

8.1工期：45日历天

9、费用

招标代理费为合同价款的2%；预算、监理、审计费由中标单位支付。

投标文件格式

（项目名称）

投 标 文 件

招标人名称：

工程 名 称：

投标人名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

目 录

一、 投标函

二、 法定代表人身份证明

三、 授权委托书

四、 投标人承诺书

五、 项目经理承诺书

六、 资格审查资料

一、投标函

（招标人名称）：

1．我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （￥ ）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。

2．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

4．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第一章“投标人须知”规定的任何一种情形。

5． （其他补充说明）。

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

地址：

日 期： 年 月 日

二、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

附：法人二代居民身份证(复印件)

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：委托代理人身份证复印件

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字或盖章）

委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

四、投标承诺书

我单位在参加 招投标项目活动中郑重承诺如下：

1、我方申报的所有资料都是真实、准确、完整的；

2、我方无资质挂靠或参与串标、围标情形；

3、我方目前在**省内没有受到地市级及以上行政主管部门勒令停止市场行为的处罚，在外省没有受到省级及以上行政部门勒令停止市场行为的处罚；

4、若我方中标，将严格按照规定及时与建设单位签订合同；

5、若我方中标，将严格按照投标文件所承诺的报价、设计工期、投标方案、项目负责人等内容组织实施；若我方违反上述承诺，隐瞒、提供虚假资料或不按招标文件要求组织实施，被发现或被他人举报查实，无条件接受**市相关主管部门作出的取消投标资格、中标资格、不良行为记录的处罚。对造成的损失，任何法律和经济责任完全由我方负责。

投标人（公章）：

投标人的法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日

五、项目经理承诺书

本人（姓名） ，居民身份证号码： ，受本公司委派，拟在 工程中担任项目经理职务。为加强本工程项目管理，****公司在中标后严格履行与招标人签定的工程建设承包合同，圆满的完成本项工程，我愿就此作一下承诺：

1.作为公司选派的本项目的项目经理，我承诺本人自开标截止时间止无在建工程项目管理及无中标待建项目。

2.****公司中标保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，****公司全面负责本工程现场组织，指挥管理、协调等工作。

3．****公司中标，我本人保证在工程签订合同之日起至竣工验收完成期间只承担此工程的项目经理，不再参加其他任何工程的招标，不在其他任何工程担任职务。

4. ****公司中标，本工程合同履行期间，不得以任何理由变更项目经理，如应不可抗力因素导致项目经理无法再施工现场管理，须先提交项目经理不能到场情况说明材料后，经招标人和建设行政监管部门同意批准后，公司可派一名与本次招标文件中规定的项目经理条件相符的建造师来担任本工程项目副经理，但我本人仍自愿承担一切相关责任。

5.如我公司中标，作为本项目施工项目经理，我承诺对本项目质量终身负责。

投标人（公章）：

项目经理（亲笔签名）： 年 月 日

六、资格审查资料

企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、现场勘查照片；建造师身份证、建造师注册证书、建造师安全生产考核合格证B证；投标人信用查询截图（复印件加盖公章）。