高铁片区商务核心区65号地块项目公区优化提升咨询服务比选公告

1.项目名称：高铁片区商务核心区65号地块项目公区优化提升咨询服务。

2.项目地点：汇通路东，汇顺街西，南二环北。

3.项目规模：园区大门、地上大堂、电梯厅、地下大堂及光厅、架空层、地库坡道出入口等公共区域，面积共约2650㎡（不含复用面积，复用位置不另行收取费用；公区面积以墙体中线计算；架空层面积以建筑结构外边线计算），咨询服务包含硬装及相关二次机电。

4.比选工作内容：高铁片区商务核心区65号地块项目公区优化提升咨询服务单位比选。

5.期限要求：30日历天。

6.报名方式及时间：公开报名；报名时间自公告发出日至2025年8月6日下午17时前报名(不含周末)，报名时需同时提交加盖公章（鲜章）的下述资料：营业执照副本复印件、报名授权委托书原件（格式自拟）。报名地点：兴石广场2号楼1701。

比选时间：2025年8月8日下午3:30时，比选时需携带比选文件、另备一份授权委托书原件（详见附件2）、被授权人的身份证原件；比选地点：兴石广场2号楼17层会议室。

7.费用标准：最高限价26.5万元。

公区优化提升咨询服务单价最高限为100元/㎡。

8.联系方式、比选文件递交地点标书代写

（1）比选人：****

（2）地址：兴石广场2#楼1701室

（3）联系人：赵女士

（4）联系电话：0311-****6686

9.比选方法：由****选出3名评委会委员对参选单位进行评审。

10.参加比选单位需提交的资料：

（1）企业法人营业执照(副本)复印件；

（2）信用中国查询结果；

（3）拟投入项目人员表（后附拟投入项目人员表模板附件3）；

（4）拟投入项目人员，拟投入项目人员的项目负责人、项目团队人员资格证书、职称证书 (如有);

(5)拟投入项目人员为本单位正式员工承诺书（格式自拟，加盖公章，参选单位对承诺内容负全部责任）；

（6）报价单（后附报价单模板附件1）；

以上资料均须清晰可辨，逐页加盖公章（鲜章），比选文件装订成册（一式两份）。

法定代表人授权委托书及授权人与被授权人的身份证单独存放（后附模板附件2）。

封袋上应写明建设单位名称、比选单位名称、工程名称。报价人必须在骑缝处加盖报价人公章及法人代表或法人代表委托人签章。报价人未按上述规定提交的文件，其文件将被拒绝，并原封退还给报价人。

11.比选标准：

本次比选综合评估法，综合评分相同时，报价低者中选：报价30分，服务方案70分。综合评分相同时，报价低者中选。

一、报价得分30分

（1）所有比选报价的平均分作为基准价。

（2）比选报价每比评标基准价高1个百分点减0.2分，比选报价每比评标基准价低1个百分点减0.1分，扣完为止。与基准价相等得30分。标书代写

二、服务方案得分70分

服务方案得分70分

（1）设计范围、设计内容10分

①科学、合理、完善，可行：7.0-10.0分

②较科学合理 ：4.0-6.9分

③一般： 1.0-3.9分

④缺项、不合理：0分

（2）设计依据、设计工作目标10分

①科学、合理、完善，可行：7.0-10.0分

②较科学合理 ：4.0-6.9分

③一般： 1.0-3.9分

④缺项、不合理：0分

（3）设计说明和设计方案10分

①科学、合理、完善，可行：7.0-10.0分

②较科学合理 ：4.0-6.9分

③一般： 1.0-3.9分

④缺项、不合理：0分

（4）设计进度计划及保障措施10分

①科学、合理、完善，可行：7.0-10.0分

②较科学合理 ：4.0-6.9分

③一般： 1.0-3.9分

④缺项、不合理：0分

（5）设计质量、安全保证措施10分

①科学、合理、完善，可行：7.0-10.0分

②较科学合理 ：4.0-6.9分

③一般： 1.0-3.9分

④缺项、不合理：0分

（6）设计工作重点、难点分析10分

①科学、合理、完善，可行：7.0-10.0分

②较科学合理 ：4.0-6.9分

③一般： 1.0-3.9分

④缺项、不合理：0分

（7）合理化建议10分

①科学、合理、完善，可行：7.0-10.0分

②较科学合理 ：4.0-6.9分

③一般： 1.0-3.9分

④缺项、不合理：0分

12.付款方式：合同签订后支付中标总金额的20%作为预付款；乙方完成咨询服务成果并经甲方确认通过后付至50%；乙方协助设计单位完成施工图后付至80%；项目竣工验收完成并经相关评审或审计机构审定后，按最终审定金额结清剩余尾款，如已支付金额超出最终审定金额，需将超出部分退回。

13.结算方式：以最终实际咨询服务面积*中标单价据实结算，超过中标价则按中标价计取。

2025年8月4日

附件1：报价单模板

附件2：授权委托书模板

附件3：拟投入人员列表