海南省文昌市半岛阳光30套房产第三方房产经纪机构遴选公告

**省**市半岛阳光30套房产第三方房产经纪机构遴选公告

按照“公开、公平、公正”原则，采取遴选的方式选择1家第三方房产经纪机构对**省**市半岛阳光30套房产进行招商及服务。公告如下：

一、经纪机构资质要求

参选机构须同时满足以下基本条件：

1.在中华人民**国境内依法注册成立，具有独立法人资格，持有有效的《营业执照》。

2.**省**市或**市拥有稳定的经营场所（实体门店）和成熟的业务网络，具备2年或2年以上的**本地住宅房产经纪服务经验。提供经营场地的房产证或租赁合同。

3.拥有一定数量（不少于5名）且具备良好职业素养和专业知识的经纪人团队。提供劳务合同及工资发放凭证或社保缴纳凭证。

4.近三年内无重大违法违规记录及重大服务质量投诉，商业信誉良好。提供信用中国、政府采购网企业查询证明。

二、服务内容与要求

中选经纪机构需承诺提供以下服务：

1.精准营销推广：制定并执行针对本项目的专项推广计划。利用自有**进行精准投放和客户接触。

2.客源引流与登记：积极挖掘、引导和撮合潜在意向客户，严格指导并确保所有意向客户均****公司平台完成交易流程。

3.本地化服务支持：提供灵活、高效的看房安排与现场推介服务。提供当地市场行情及交易流程的专业咨询服务。协助客户办理按揭贷款（如需），对接相关部门办理过户等。

4.信息反馈：定****公司及我方书面反馈市场反应、客户询价情况、价格预期、竞争项目动态等关键信息。根据市场反馈，提供营销策略调****交易所决策参考。

5.合规协作：严格遵守经纪服务协议，配合交易所及我方进行必要的资料提交和过程记录。

6.销售工作：****公司累计挂牌达30日内，完成不低于1套房产的成交（签订交易合同即为成交），否则委托方有权重新选择房产经纪机构。

三、服务费用与支付

经纪机构服务费以中选方报价单中费用为准，最高不超过最终成交价的3%（含税）。****交易所从买受人支付的成交价款中统一代为结算支付给经纪机构。支付条件、时间节点在经纪服务协议中明确约定。

注：该费用应涵盖经纪机构在协议期内为本项目提供的所有营销推广、客源导流、本地服务（看房、咨询、过户贷款协助等）、信息反馈等服务成本及合理利润。经纪机构在协议约定服务外不得再收取任何额外费用。

四、遴选办法

公开征集三家或三家以上的房产经纪机构进行遴选，****小组按照《经纪机构遴选评分表》（详见附件）进行综合评议。

五、报名资料

房产经纪机构按照上述经纪机构资质要求和服务内容及要求，依据《经纪机构遴选评分表》报送相关资料，所提供资料均盖公章及骑缝章。

六、资料送达截止时间：2025年8月11日15：00时，逾期不予受理。标书代写

七、遴选报名提交资料地点：**省**市文星路63号（老劳动局4楼），****交易所****公司办公室，资料可予以邮寄或现场送达。

八、联系事项：

联系人：027-****2106杨部长、0711-****002周经理。

联系地址：**市文星路63号（老劳动局4楼）

九、遴选时间：2025年8月11日15：00时。

十、遴选地点：**省**市文星路63号（老劳动局4楼）****交易所****公司会议室。

**市吴都资产****公司

****交易所****公司

2025年8月4日

附件

经纪机构遴选评分表