大东村现代农业观光园和待宾里等周边配套的60亩 招租

**村现代农业观光园和待宾里等周边配套的60亩 招租公告

受****的委托，****对**村现代农业观光园和待宾里等周边配套的60亩招租面向社会进行公开招租，欢迎意向承租人前来参加。

1、标的基本情况介绍

1）、招租标的名称：**村现代农业观光园和待宾里等周边配套的60亩招租；

2）、标的基本情况：**现代农业观光园，面积40亩，土地内配套设施为百香果园、桃林、鱼塘、木屋、公厕、景观走廊等，土地性质为耕地。**待宾里及配套土地，面积20亩，另外配套设施用地（约15亩）及配套设施、配套设施为两层建筑物（面积约1100㎡）、停车场、旅游公厕、池塘、休闲公园篮球场等，土地性质为农业建设用地。共计：土地面积：60亩。

3）、租赁期限：自合同签定后至2028年12月31日止。

4）、合同履约保证金（押金）：中标总金额10%；中标承租人需在签订租赁合同前缴纳合同履约保证金（押金）；中标承租人合同履行完毕且经招租人确认无未了事宜后无息退还。

5）、租金支付方式：租金按自然年度支付，中标方应在每年度起租日前15日交清，租金递增机制，逐年年租金按3000元递增,逾期未付清,按中标方自动放弃。使用权处理，招租人有权提前终止合同，并收回中标方房屋使用权。

6）、本次租赁标的底价：119700元/年，低于标底价的投标报价为无效报价。

7）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为任何违法活动的场所。不得擅自改变资产**用途。

8）、投标保证金：标的投标保证金人民币柒仟元整（￥7000元）。

2、对承租方的基本要求及条件：

1）、具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

2）、遵守法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

3）、本招标项目不接受联合体投标；

3、竞租方式：

采用最高报价中标法（报价单一经提交，不得撤回），最高有效报价的竞价人为标的的中标承租人。

4、招租文件的获取

1）招租人自2025年 8 月 4 日起在中国招标投标公共服务平台及新点电子交易平台-**专区（http://fujian.****.cn/）发布招标公告。

2）意向承租人可直接联系代理人。

5、租赁要求

1）、租赁自然人应合法经营，并遵守国家各项法律法规，自行承担经营中的所有法律、经济责任。一切安全生产由中标人承担，不得从事非法行为。

2）、中标者在租赁期间，可根据经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有结构，装修费用由中标人自行承担。

3）、中标者在与招租方签订中标的租赁合同时间按租赁合同签订时间为准。

4）、中标者必须遵纪守法、合法经营，严禁从事国家法律法规禁止的一切活动。

5）、租赁期间，由此产生的相关经济、消防、安全等贵任均由承租人负责，给出租人造成损失的，出租人有权要求赔偿。

6）、招租方移交的水、电或其他设施需要增、扩容时，中标者须与招租方协调，但费用自理。

7）、租赁期间，如遇到不可抗拒的自然灾害或政策性变化(如土地征收等情形)，租赁合同自行终止,租金按实际租期计算，出租方不需向承租人做出任何补偿。承租人应在收到征迁通知后三十日内搬迁完毕，若未及时搬迁视为承租人放弃其所有权，出租人有权拆除、变卖。

8）、在承租期间造成环境卫生问题，承租人应及时采取措施进行整改。

9）、本招租项目租金为不含税价，招租人只提供收款收据为依据。

6、投标截止时间、地点：标书代写

各意向承租人应于2025年 8 月 14 日 9 时 00 分（**时间）之前携带密封完好的投标材料提交到****会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间：2025年 8 月 14 日 9 时 00 分（**时间)，开标地点：****会议室。标书代写

8、招租人在中国招标投标公共服务平台及新点电子交易平台发布招标公告。

9、联系方式

招标人：****；

联系人:陈先生 电话：138****1685

招标代理机构：****；

联系人：小黄 电话：159****6439

招租公告.doc