武义县金武新城壶山单元HS-03-03、04地块控制性详细规划修改公示

为科学合理地指导武**的建设发展，有效促进金武**壶山单元城市功能完善、城市品质提升，我局组织编制了《武**金武**壶山单元HS-03-03、04地块控制性详细规划修改》（以下简称本控规）。根据《中华人民**国土地管理法实施条例》、《**省国土空间规划条例》及“阳光规划”等要求，现将本控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2025年8月4日—9月2日，共30日。

公告地点：****政府网站（www.****.cn），地块现场。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

(1)书面意见请邮寄至武****北路2号****（邮编 321200 ）。

(2)电话方式：****：0579-****3613 。

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2025年8月4日

《武**金武**壶山单元HS-03-03、04地块控制性详细规划修改》主要内容

一、规划范围

本次规划范围北至开发边界，南至横三路，西至S219临苍线，**开发边界。总用地面积约8.88公顷。

二、规划主要内容

用地布局规划

HS-03-03地块

规划居住商业混合用地R2+B1（070102+0901），用地面积33439㎡，容积率≤1.5，建筑密度为≤30%，建筑限高为≤36米，绿地率为≥30%。

HS-03-04-01地块

规划一类物流仓储用地W1（110101），用地面积36009㎡，容积率≤2.5，建筑密度为≤65%，建筑限高为≤36米，绿地率为≥20%。

HS-03-04-02地块

规划居住商业混合用地R2+B1（070102+0901），用地面积6252㎡，容积率≤1.5，建筑密度为≤30%，建筑限高为≤36米，绿地率为≥30%。

道路交通规划

规划区内道路分为主干路和支路两个等级：

主干路：保留现状S219临苍线。支路：保留现状横三路，规划纵三**延。

城市六线控制

规划区内只涉及红线（道路）、不涉及绿线（绿地）、蓝线（水域）、橙线（公益性公共服务设施）、黄线（市**交通基础设施）、紫线（历史文化街区及历史建筑）。

红线控制（道路）：现状S219临苍线道路红线宽度为50米，现状横三路道路红线宽度为20米，规划纵三路道路红线宽度为20米。

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