中国铁路郑州局集团有限公司郑州房建公寓段郑州地区部分保障房不动产登记办理项目招标公告

（招标编号****）

一、招标条件

本招标项****集团****公寓段**地区部分保障房不动产登记办理项目，招标人为****，招标项目资金为自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：****集团****公寓段**地区部分保障房不动产登记办理项目

2、项目编号：****

3、招标范围：按照合同约定期限办理完毕相关产权手续，取得指定职工个人的相应产权证明并确保房产信息准确无误、合法有效。

4、服务要求：满足招标人要求，并在规定时间前完成指定项目不动产登记的相关任务。

5、服务期限：详见招标文件。

6、标段划分：共划分为一个标段。

7、项目概况：

（1）**铁道**家园一期项目共计440户保障性住房，住宅面积47585㎡；

（2）**铁道雅博苑项目共计208户保障性住房，住宅面积21854㎡；

（3）**铁道京沙家园共计248户保障性住房，住宅面积24896㎡。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立的法人资格（即有效的企业法人营业执照），并具备办理不动产首次登记、房改批复及转移登记的能力；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

3、财务要求：提供企业财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结或破产状态的书面承诺（承诺函加盖单位公章及法定代表人签字或盖章，格式自拟），若发现投标单位有弄虚作假行为，一切后果由投标单位承担；

4、信誉要求：投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，未被取消或暂停响应资格（或不存在辖内失信的情形），在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题（出具承诺函，格式自拟并加盖公章）；投标人提供通过中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn)查询被列入失信被执行人结果截图；提供通过国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）查询被列入严重违法失信名单（黑名单）信息和被列入经营异常名录信息（移出有效）的结果截图；对被列入失信被执行人、严重违法失信名单（黑名单）信息、经营异常名录信息的投标人，拒绝参与本项目采购活动。（提供相关查询截图，查询时间为招标公告发布日期之后）

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的采购活动，提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关信息，须显示基础信息中的“营业执照信息”和“股东及出资信息”。（须在投标文件中附相关截图并加盖单位公章，查询时间为招标公告发布日期之后）；

6、其他要求：中标人办理项目价款结算时，按一般计税方法向招标人开具增值税普通发票；税率应小于或等于6%。

7、本次招标不接受联合体投标；本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。

注：投标人须在本项目报名截止时间前，在国铁采购平台完成企业用户注册并通过审核且必须在国铁采购平台进行报名；逾期未完成注册并通过审核报名的投标****集团关于运用国铁采购平台的相关规定承担相应后果；标书代写

四、招标文件的获取：

1.招标文件获取时间：2025年8月5日至2025年8月11日，每日上午9时至12时，下午14时30分至17时30分获取招标文件；

2.招标文件获取方式：有意参加本项目的投标人，请按照规定时间将法定代表人身份证明或法定代表人授权书（含联系电话）、营业执照及国铁采购平台完成注册并通过审核报名后的截图，扫描件合并成一个PDF文件发送至邮箱****@163.com，我方收到邮件后，若资料齐全将会通过邮件或电话方式通知各投标人缴纳文件费用、发送招标文件，以上材料须按照顺序加盖公章。

3.招标文件售价：每套售价200元/份，逾期不售、售后不退；

4.领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工****委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间）：2025年8月27日10时00分；标书代写

2.投标文件递交的截止地点及开标地点（投标截止地点）：****（**市管**航**路与二十三大街交叉口中科智谷创新园6号楼7层）标书代写

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.投标文件递交方式：现场递交纸质投标文件，不接受邮寄等其他方式。标书代写

六、公告发布媒体

本次招标公告在《国铁采购平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

七、联系事项：

招 标 人：****

地 址：**市淮**路5号

联 系 人：杨工

电 话：186****7787

招标代理机构：****

地 址：**省**市**中路32号3楼

联 系 人：杨工、王工

电 话：137****5781、170****8111

****公司****公寓段

日期 ：2025年8月4日