江城县振兴路5号原江城县水务局办公楼及住宿楼拍卖

受委托，我公司定于2025年9月5日向社会公开拍卖**县**路5****水务局办公楼及住宿楼资产，现将相关事宜公告如下：

一、标的物概况

1、位于**县**路5号1幢1楼101号商铺，房屋不动产权证号为云（2025）**县不动产权第****089号，房屋用途为商业用房，建筑结构为混合结构，总层数4层，所在楼层为1层，建筑面积为110.56㎡，土地权利性质为出让，土地用途为其他商服务用地/商业服务，分摊土地使用权面积为37.59㎡；

2、位于**县**路5号1幢2-4层住宅，房屋不动产权证号为云（2025）**县不动产权第****085号，房屋用途为住宅，建筑结构为混合结构，总层数4层，所在楼层为2-4层，建筑面积为478.24㎡，土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地/住宅，分摊土地使用权面积为171.53㎡；

3、位于**县**路5号2幢1楼101号商铺，房屋不动产权证号为云（2025）**县不动产权第****088号，房屋用途为商业用房，建筑结构为混合结构，总层数4层，所在楼层为1层，建筑面积为129.49㎡，土地权利性质为出让，土地用途为其他商服务用地/商业服务，分摊土地使用权面积为49.41㎡；

4、位于**县**路5号2幢2-4层住宅，房屋不动产权证号为云（2025）**县不动产权第****092号，房屋用途为住宅，建筑结构为混合结构，总层数4层，所在楼层为2-4层，建筑面积为537.45㎡，土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地/住宅，分摊土地使用权面积为146.9㎡。

以上标的整体打包拍卖，需要交纳保证金80万元，标的的参考价407.78万元，此次拍卖竞价阶梯1万元和1万元的整数倍。

房产一楼门面及楼顶已出租，标的成交后买受人付清标的款30日内由委托人移交给买受人。

二、竞买资格及要求

1、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定者）均可申请参加。

2、本标的不接受联合竞买。

三、标的物展示

时间：2025年8月5日至2025年9月4日

地点：**县**路5号

四、报名时间

报名时间：2025年8月5日00:00起至2025年9月5日00:00时。

五、报名方式及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）报名方式

本次拍卖报名采用电子报名方式进行（报名时线上填写竞买申请书等其它资料），凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/），使用CA数字证书在网上报名，并上传资料，上传资料格式要求为PDF格式。

报名时竞买人须提交以下资料：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）法人单位有效证明文件；

（2）法定代表人的有效身份证明文件；

（3）竞买保证金交纳凭证。

2．自然人申请的，应提交下列文件：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）竞买保证金交纳凭证。

3．其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）竞买保证金交纳凭证。

（二）拍卖文件获取。竞买人可登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/）完成注册通过后，方可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。技术操作咨询：**筑龙****公司 服务热线：010-****3801

六、拍卖时间及竞价平台

1、拍卖时间：2025年9月5日10：00

2、竞价平台：**省公共**交易信息网

（网址：http://ggzy.****.cn/）

取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2025年9月5日10:00前登录竞价平台参与拍卖。

七、竞拍的方式及规则

1、竞价方式：电子竞价（自由竞价时长10分钟，自由竞价结束后自动进入限时竞价，限时竞价时长3分钟，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延时3分钟，自动延时的，竞价截止时间以延时后的结束时间为准。）标书代写

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

八、保证金缴纳时间及方式

1、缴纳时间：2025年9月4日17:00前到账为准

2、缴纳方式

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、拍卖的，一切后果由竞买人自行承担。标书代写

3、保证金缴纳账户、保证金金额

（1）保证金缴纳账户

户 名：****

账 号：2508 0603 0902 0102 165

开户行：****花园支行

（2）拍卖保证金：人民币80万元。

九、成交付款方式

标的成交后，买受人应在拍卖成交之日起10个工作日内付清全部成交款，标的款支付到拍卖人的账户，在买受人付清标的款3个工作日内拍卖人将标的款转至委托方指定账户。在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，委托方可收回拍卖标的，具体以双方约定事项为准。

十、其他

1、拍卖成交后，由委托人将标的物移交给买受人，并协助买受人办理相关手续。

2、拍卖咨询电话

189****2599张宇舟 189****5225杨玲

欢迎各界人士前来咨询、报名、参加竞买。

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2025年8月5日