【招租公告】天长市永丰镇全民健身中心公益性用房项目招租公告

一、租赁物概况：

****健身中心公益性用房招租项目，房屋位于**街道****幼儿园东侧），共一层，建筑面积为1000平方米，层高12米，内部设施齐全，配备水、电、空调及雨污分排管道设备。

二、竞租人应具备条件：

1.竞租经营要求：

（1****中心场馆经营者必须遵守《中华人民**国体育法》《公共文化体育设施条例》《事业单位国有资产管理暂行办法》和《****体育场馆运营管理办法》等法律法规。

（2****中心场馆经营****政府体育部门举办体育赛事提供场地支持。确保体育场馆每周向公众开放时间一般不少于35小时，全年开放时间一般不少于330天。国家法定节假日、****学校寒暑假期间，每天开放时间不得少于8小时。

2.承租方须为依法在中华人民**国境内注册的独立法人或自然人，且符合以下条件：

（1）不得从事有违纪违法行为的经营活动；

（2）服从出租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；

（3）租期内实行门前三包，租期内服从出租方关于环境卫生等方面的管理；

（4）竞租人自行踏勘现场，仔细阅读招租公告内容，合理竞价。中标人中标后无正当理由放弃中标，招标人不退还竞标保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚。

3.如有疑问须在公告期内提出。

4、本项目不接受联合体投标。

5、投标文件的份数、装订要求

（1）投标文件的份数为：均为正本一份，副本一份；

复印件全部盖投标单位鲜章。资料复印时，需复印资料的相关内页。

（2）投标文件密封于投标文件档案袋内；封条上注明：（请勿在 2025 年 8 月 11 日 09 时 00 分前启封）加盖单位公章和法人代表的印章，并写明日期。未按规定填写、密封的投标文件将按照废标处理！

6、招租公告中的条款，和合同条款具有同等法律效力，中标单位不得以任何借口和形式提出更改或附加条件。

三、租金起租价格及租期：

本项目最低起租价：2500元/年，租期：三年。

四、竞标保证金交纳及处置：

竞标保证金：1000元。竞标保证金须在2025年8月10日24时前交纳完毕。保证金须从竞租****人民政府账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，****政府账户如下：

户 名：****财政局

开 户 行：****银行**三圣支行

银行账号：955********00451802

交纳保证金时须在交易附言中注明：“****健身中心公益性用房招租项目”保证金。

落标人的竞标保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以退还。中标人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以退还或直接冲抵租金。

五、招标程序

1、****人民政府网站（网址：https://www.****.cn/public/column/****54624?type=4 action=list nav=3）发布公告（时间为2025年8月4日至2025年8月11日），线下参与本项目公开招标。

2、投标截止时间：2025 年 8 月 11 日 09 时 00 分。标书代写

3、2025 年 08月 11 日 09 时 00 分，****政府二楼会议室召开开标会。投标单位需携带以下材料参加开标：标书代写

①法定代表人身份证明和本人有效身份证(如委托，则改 为法定代表人授权委托书原件和委托代理人有效身份证原 件)；

②密封的投标文件（格式见附件）；

4、参与人员：**镇负责体育工作相关人员、镇纪委工作人员、镇招标办工作人员。

5、招标成交后，****人民政府网站上将招标结果予以公示。公示期满2日内通知中标人领取成交通知书。中标人应在收到成交通知书后10日内与出租方签订《租赁合同》。

六、商务标评标

1、本项目最低起租价：2500元/年：

各投标人有效报价不得低于或等于最低起租价，否则按无效标处理。中标后需要缴纳每年的租金费用（租金按年度递增，每年租金在上一年度租金基础上增加1000元人民币，首年租金为中标金额，第2年租金为[首年金额+1000]元； 第3年租金为[第2年金额+1000]元，以此类推，直至租赁期结束。）。

2、推荐中标候选人

2.1、本次评标采用最高评标价法。有效投标报价高于最低起租价。在有效投标报价中，以投****一中标候选人；以投标报价次高者为第二中标候选人，依次类推；若第一中标候选人放弃中标的，按名次向后顺延，直至选出中标人。

七、其他事项

1、投标人应自行现场进行勘察，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。投标人因自身原因未到现场实地踏勘的，成交后签订合同时和履约过程中，投标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的附加要求。

2、中标人不得在成交后将成交项目转包给其他企业法人或自然人，否则采购人有权终止合同。

3、招标代理费 1500元，由中标人在领取中标通知书前支付，请投标报价时考虑该费用。

4、报名：凡有意参加投标者即日起至开标前一日（上午8:30至11:30，下午14:30至17:30，节假日除外）请携带投标单位授权委托书到****（**市炳辉西**侧金域华府南门）报名（未报名的投标文件将被拒绝）。

八、重大事项披露：

1.本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营重污染、非法扰民等业务。

2.租期三年，租金年结年清，签订《租赁合同》时缴纳当年度租金，租期每届满一年时缴纳下年度租金，签订《租赁合同》时须缴纳履约保证金，履约保证金为中标价×30%，租期届满时租赁物经验收合格后无息退还，租赁物如有毁损，承租人须按价赔偿。中标人需在《租赁合同》签订时将租金汇入招租人指定账户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

如中标人没有按要求转账，招租人即可视其为违约，招租人可终止合约，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.招租人信息

名 称：****

地 址：********中心

联系方式：邵鹤奇、0550-****759

2.代理机构信息

名 称：****

地 址：**市炳辉西**侧金域华府南门

联系方式：杨宪、183****9740

投标文件格式

项目名称: ****健身中心公益性用房项目

投标文件

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

年 月 日

目 录

（1）法定代表人身份证明和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书原件 和委托代理人有效身份证复印件) （格式见附件）；

（2）供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的“营业执照 ”；供 ****事业单位的，应提供有效的“事业单位法人证书 ”；

供应商是非企业机构的，应提供有效的“执业许可证 ”、“登记证书 ”等证 明文件；

供应商是个体工商户的，应提供有效的“个体工商户营业执照 ”；

（3)报价单。

法定代表人身份证明或授权委托书

1、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓 名：性别：年龄：职务：_ 系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法人身份证明

投标人：（签章）

年 月 日

2、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。 代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (项目名称）交易文件，全权处理与该项目投标、评审答疑、签订合同以及与合同执行有关的一切事务，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法人身份证明及委托代理人身份证明 投标人（盖单位章）：

法定代表人（身份证号码）：（签字或盖章）

委托代理人（身份证号码）：（签字或盖章）

年月日

报 价 单（参考格式）

注：1 、所有投标只能选择一种方案，否则按照无效报价处理。

2 、保留小数点后两位；

投标人名称（盖章）：

法定代表人 (签字或盖章)：

日 期： 年 月 日

2025****中心招租文件.doc