临夏县2025-38号国有建设用地使用权公开出让公告

**县2025-38号国有建设用地使用权

公开出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心以公开出让方式出让**县2025-38号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 公开出让地块的基本情况和规划指标要求

2025-38号宗地：该宗地位于北塬镇娄高祁村、钱家村。出让面积42.4亩，用途为商业用地，出让年限：40年。

规划指标：容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤15米。起始价（起叫价）：2120万元，加价幅度106万元，竞买保证金：1120万元。

二、竞买人资格

凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人（住宅用地个人不能申请竞买），除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

本次公开出让采用线下和网络同步报名。有意竞买者自本公告发布之日起，向****提出书面竞买申请，办理竞买手续，领取公开出让文件并按照出让文件的有关要求提交相关资料。同时登录“****交易中心网站”以投标人身份进入“交易一网通办”进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效），注册成功后，通过“**省权益类电子交易系统”进行网络报名。

（一）以拍卖方式出让的

1、申请报名时间：2025年8月5日至2025年8月25日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年8月25日16:00（以银行到账时间为准）标书代写

3、竞买资格审查截止时间：2025年8月25日17:00标书代写

（二）以挂牌方式出让的

1、申请报名时间：2025年8月5日至2025年9月2日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年9月2日16:00（以银行到账时间为准）

3、竞买资格审查截止时间：2025年9月2日17:00

（三）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、****公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。出让方式于2025年8月25日下午18:00 时前确定并通知竞买人。按挂牌方式出让的，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，系统将自动转入网络限时竞价，通过网络限时竞价确定竞得人。

六、报价方式

通过资格审查的竞买人可登录“**省权益类电子交易系统”进行线上报价。（具体操作步骤参考《**省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）

七、出让竞价期限及地点

（一）拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2025年8月26日15时

2、拍卖会地点：****交易中心七楼多媒体开标室。（网上报价在**省权益类电子交易系统进行）

（二）挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价时间：2025年8月26日9时至2025年9月5日15时

2、挂牌报价地点：**省权益类电子交易系统

3、挂牌出让会时间：2025年9月5日15时

4、挂牌出让会地点：****交易中心七楼多媒体开标室

八、其他需要公告的事项

（一）本次出让的地块出让价款均包含耕地占用税。

（二）建筑物退线要求：****出具的土地红线图为准。

（三）出让成交后，宗地受让人须照规定时间与****签订《**县耕地耕作层土壤剥离与再利用协议书》，履行协议书相关责任义务，如不履行须承担相关法律责任。

（四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（五）本公告内容如有变动以公开出让文件为准。

（六）报名时间节假日除外。

（七）此次**县国有建设用地使用权公开出让由****代理。

九、保证金交纳

竞买保证金汇入以下账户：

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

十、联系方式

联系单位：****

联 系 人：马占龙（189****9939）

代理机构：****

联 系 人：马丽虹、赵思瑜（181****8646、176****6205）

监管单位：******局

联系电话：0930-****175

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2025年8月5日