临高县营商环境建设局关于临高﹒文澜世家项目2-1#、2-12#单体设计方案变更公示

关于《**﹒文澜世家项目2-1#、2-12#单体设计方案》

变更公示

一、公示时间：7个工作日（2025年8月6日～2025年8月14日）

二、论证内容：

项目位于****县文澜**，**县距**市60公里，距**机场80公里，项目距**核心商圈4公里。距高铁站及环海高速**出口约10公里，地块临市政大道路，交通便利，周边项目在建或已建城市配套趋于完善，东侧毗邻文澜江公园，景色极佳。项目总规划用地由LC2013-12、LC2013-13和LC2013-14地块组成，项目总规划用地面积147991㎡，本次报建2-1#、2-12#楼，在LC2013-13地块内。拟**2栋单体，1栋12层的住宅楼、1栋15层的住宅楼，本次报建总建筑面积：22796.71㎡ ，地上总建筑面积：22796.71㎡，其中商业服务网点服务网点建筑面积：438.21㎡，****中心建筑面积：199.36㎡、****服务站建筑面积：106.26㎡、其中住宅建筑面积：22052.88㎡，地下室不在本次报建范围内详见2#地下室方案报建，拟建计容建筑面积：22533.65m2，，不计容建筑面积：263.06m2；本次报建总建筑占地面积2213.19㎡。

本次修规调整依据控规图则指标，对项目指标进行调整如下：文澜世家2-1#楼建筑为12层，原设计采用太阳能热水系统，现建设单位为每户配备燃气热水器，从节能方面考虑，特取消屋顶的太阳能集热板。

本项目的各项控制指标对周边项目、生态环境等方面没有负面影响符合上位规划，项目本次论证的基本可行。根据《中华人民**国城乡规划法》相关规定，现按程序进行项目设计方案公示。

在公示期间，如对规划有任何意见和建议，请以电话或电子邮件的方式将意见反馈到****审批一室。

联系人：谢振生 ； 联系电话：0898-****0133 ；电子邮箱：****@126.com。

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2025年8月5日

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