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2025NCZ(YC)003059银川市兴庆区丽景街街道办事处银川市兴庆区北部片区城中村改造项目全过程跟踪服务项目银川市兴庆区北部片区城中村改造项目全过程跟踪服务项目的采购需求

预告-意见征集

宁夏 -银川

发布时间： 2025年08月05日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道城中村改造项目全过程跟踪服务

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、采购标段

采购计划编号：项目名称：分包名称：分包类型：采购方式：预算金额报价方式：是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：是否适宜由中小企业提供：不适宜由中小企业提供的情形：不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)：

****	****市区北部片区**村改造项目全过程跟踪服务项目
市区北部片区**村改造项目全过程跟踪服务项目	服务类
公开招标	****000.00
总价采购项目	否
否	是

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号合格投标人的其他资格要求

1	本项目专门面向中小企业采购，投标供应商需出具《中小企业声明函》，未出具或未按规定填写不完整的，视为未提供《中小企业声明函》，专门面向中小企业采购的项目或者采购包，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策。
2	投标供应商须具有房地产评估资质二级（含二级）及以上资质证明文件。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）具体时间按合同约定

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范合格

采购标的交付地点（范围）甲方指定地点

付款条件（进度和方式）按采购合同约定执行

包装和运输方式本采购项目需按照使用方要求安装到指定地点，安装过程中所发生的运费、人工费、装卸费等所有费用由中标方承担。

售后服务供应商应提供 7x24 小时的技术支持服务，确保能够及时响应和处理。

交付标准和方法合格

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类) 序号品目名称及编码标的名称服务内容数量单价服务标准及详细要求服务期限备注

C****0000-其他专业技术服务

**市**区北部片区**村改造项目全过程跟踪服务项目

**市**区北部片区**村改造项目全过程跟踪服务，主要包括社会稳定风险评估、测绘、入户调查、征收评估、签约、协助谈判、资料整理归档等专业服务（具体技术要求详见招标文件第四章项目说明和采购需求）。

****000.00

标的1-其他专业技术服务：1、服务内容（1）对征收范围内的被征收人开展社会稳定风险进行评估；（2）征收补偿方案编制前，对征收范围内不动产（房屋、土地）现状及相关联人员信息进行调查、登记；（3）对征收范围内的不动产（房屋、土地）进行测绘等相关工作；（4）被征收不动产价值进行预评估并获取相关材料；（5）进行土地征收与补偿政策的宣传、解释，协助征收人就征收补偿的具体问题和被征收人沟通协商；（6）征收补偿协议的签订工作；（7）其他涉及征收补偿的辅助工作。 2、价格要求本项目报响应总价，响应报价包含完成本项目并通过验****服务所有费用。采购人后期不予增加任何费用，投标供应商须自行考虑投标风险。

具体时间按合同约定

采购需求附件：

采购需求附件

采购需求.docx

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容**市**区北部片区**村改造项目全过程跟踪服务项目

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范合格

涉及服务采购项目考核计量等要求按国家计量标准执行

履约保证金无

****政府采购合同约定执行

不可抗力甲、乙方中任何一方，因不可抗力不能按时或完全履行合同的，应及时通知对方，并在个工作35日内提供相应证明，结算服务费用。未履行的部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方初步协商，并向主管部门报告。确定为不可抗力原因造成的损失，免予承担责任。

服****政府采购合同约定

争议解决1.因服务质量问题发生争议的，应当邀请国家认可的质量检测机构对服务进行鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。 2.在解释或者执行本合同的过程中发生争议时，双方应通过协商方式解决。 3.经协商不能解决的争议，双方可选择以下第种方式解决： ①向****法院提起诉讼； ②****委员会提出仲裁。 4.在法院审理和仲裁期间，除有争议部分外，本合同其他部分可以履行的仍应按合同条款继续履行。

合同生效及其他1.本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。 2.生效后，除《****政府采购法》规定的情形外，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。

验收标准（附验收方案）按照宁财规发〔2022〕10 号《****政府采购履约验收管理暂行办法》执行（验收方案附件）：履约验收方案.doc

服务地点（范围）甲方指定地点

付款条件（进度和方式）按采购合同约定执行

售后服务应商应提供 7x24 小时的技术支持服务，确保能够及时响应和处理。

交付标准和方法合格

保险无

六、评审方法及评审细则

评标方法：标书代写

最低评标价法标书代写

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别序号评审项目权重分评分标准

1	投标报价	10.00	价格分统一采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。计算分数时四舍五入取小数点后两位。其他投标供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价／投标报价)×10；标书代写
2	项目需求分析	10.00	项目需求分析科学合理、真实可行、能充分体现出对项目的专业优势（包含但不限于本项目服务内容明细）：（1）项目需求分析完整、详细，对项目理解深刻，针对性强的得10分；（2）较详细、合理、对本项目分析具有一定针对性、适用性7分；（3）有项目需求分析方案，对项目把握基本到位，针对性差的、基本满足本项目的4分；（4）项目需求分析方案内容不详细、不全面、可操作性较差的得1分；（5）项目需求分析方案对本项目无针对性且适用性与本项目无关或不提供的不得分。
3	服务方案	15.00	服务方案（对项目的服务思路和服务路线的前瞻性、完整度、清晰度和可操作性等进行评审）： (1)服务方案内容详细、规范具体，有完整服务体系的，完全满足采购文件需求的得 15 分； (2)服务方案内容较详细、较规范具体的，有完整服务体系且能满足采购文件需求的得 10 分； (3)服务方案内容基本详细、基本规范具体，有完整服务体系且基本满足采购文件需求的得的得 5 分； (4)服务方案内容不够详细、不够规范、不具体，服务体系基本完整且基本满足采购文件需求的得的得 1 分；服务方案内容不详细、不规范、不具体，无完整服务体系且不能满足采购文件需求且与本项目无关或不提供的不得分。标书代写
4	质量控制体系及保障措施	10.00	质量控制体系及保障措施（针对项目制定有针对性的保证服务质量的保证措施及体系）： (1)质量控制体系内容齐全、规范、有针对性、清晰合理的得 10 分； (2)质量控制体系内容齐全、规范、无较强针对性、清晰合理的得 6 分； (3)质量控制体系内容基本齐全、无较强针对性、混乱的得1分； (4)质量控制体系内容不齐全、不规范、无针对性、混乱且与本项目无关或不提供的不得分。
5	类似业绩	10.00	投标供应商2021年至今有承担过类似项目业绩的，每提供一项得2分，满分10分。注：投标文件中需提供采购合同或中标（成交）通知书扫描件并加盖投标供应商电子签章，否则不得分。标书代写
6	售后服务	10.00	结合项目的实际特点来制定本项目的服务承诺，根据提供的服务承诺（包括但不限于1、投标供应商承诺在合同服务期内，收到采购人请求时，响应时间为 2 小时以内；2、投标供应商须提供保密承诺；3、投标供应商须提供廉洁从业承诺；4、投标供应商承诺确保工作质量，项目成果文件不得出现错项漏项，如出现错项漏项，承诺无条件接受采购人惩罚）： 1）服务承诺内容详细、具体，有完整的服务承诺体系的每项得2.5分； 2）服务承诺内容较详细，较具体，有完整的服务承诺体系每项得1.5分； 3）服务承诺内容一般的每项得1分； 4）未提供不得分。注:以上 1-4项投标供应商须逐项进行承诺并加盖投标人公章。相关承诺应明确，要有对应保障措施，经济等处罚措施，无对应保障措施，经济等处罚措施，此项不得分；此项作为合同附件且以上承诺作为考核标准，如有违反按约定处罚，投标供应商中标后未按承诺执行的，采购人有权按照承诺进行处罚。
7	进度计划及保障措施	10.00	进度计划及保障措施（针对项目制定有针对性的（包括但不限于）进度计划安排、进度分配安排合理科学且能在规定时间内完成）：（1）进度计划及保障措施计划合理、有针对性、进度分配科学且能在规定时间内完成的得 10 分；（2）进度计划及保障措施计划较合理、有针对性、进度分配科学且能在规定时间内完成的得 7 分；（3）进度计划及保障措施计划基本合理、有针对性、进度分配较科学且能在规定时间内完成的得 4 分；（4）进度计划及保障措施计划基本合理、无针对性、进度分配科学且能在规定时间内基本完成的得 1 分；（5）进度计划及保障措施不满足本项目需求且与本项目无关或不提供的不得分。
8	档案管理	10.00	档案管理（档案管理方案完全满足项目需求，能保障项目资料安全完整）：（1）档案管理方案完全满足项目需求，能保障项目资料安全完整的得10分；（2）档案管理方案基本满足项目需求，能基本保障项目资料安全完整得得5分；（3）档案管理方案一般，基本保障项目资料安全完整的得3分；（4）档案管理方案不满足本项目需求且与本项目无关或不提供的不得分。
9	服务团队	13.00	（1）项目负责人具有相关专业高级及以上技术职称得5分，具有相关专业中级技术职称得3分；（2）项目团队中具有高级经济师资格证书的，有一人得1分，满分3分；（3）项目团队其他人员（项目负责人除外）具有注册房地产估价师资格证书的，有一人得0.5分，满分5分。注：投标文件中需提供项目负责人的职称证书复印件并加盖投标供应商公章，否则不得分；项目团队人员需提高级经济师、注册房地产评估师资格证书扫描件并加盖投标供应商电子签章，否则不得分。标书代写
10	企业综合实力	2.00	投标供应商具有主管部门颁发的测绘证书乙级（及以上）的得2分，未提供的不得分。注：投标文件中需提供资质证书扫描件并加盖投标供应商电子签章，否则不得分。标书代写
合计：		100.00