中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对大连凤祥农业发展有限公司债权资产处置公告

中国长城****公司****公司

对******公司债权资产

处置公告

债务企业名称：******公司

所在地：**省****市大营镇红丰村高屯

债权总额：5,779.70万元（利息截止日期：2025年7月30日）

资产所在地：**

债权情况

受****委托，****聘请我司开展对******公司债权项目的管理和处置工作。该项债权总额为5,779.70万元，其中贷款本金2,900.00万元，利息2,879.70万元。贷款方式为抵押和保证贷款，抵押物为****公司名下房产二处，1处位于**市**街道长征委**路二段132-6号1-6层建筑面积为2,142.50平方米的房产；另一处位于**市**街道长征委**路二段132-5号1-2层建筑面积为502.00平方米的房产以及****公司名下的位于**市**街道长征委**路的土地使用权面积二宗，面积分别为355.77平方米、499.20平方米。保证人为****公司。

债务企业概况

******公司统一社会信用代码： 912********028060D ，注册号：210********8846，法定代表人：张义伟 类型：****公司(自然人投资或控股)成立日期：2009年02月18日， 注册资本：500.000000 万人民币，核准日期：2018年03月02日，营业期限自：2009年02月18日，营业期限至：2029 年02月17日，登记机关：****管理局，登记状态： 存续（在营、开业、在册），住所：**省****市大营镇红丰村高屯，经营范围：农作物、水果、苗木、花卉、蔬菜、中药材种植、收购、销 售；牲畜、家禽饲养、收购、销售；饲料加工、销售；农畜产品收购、加工、销 售，水产品养殖、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

保证人概况

****公司成立日期2002年9月13日，统一社会信用代码：912********933981R。注册资本为15000万元人民币，出资股东为吴明广（占比100%）。企业类型：****公司（自然人独资），法定代表人马一仁，营业期限自2002年9月13日至2032年9月12日，住所：**省**市**街道**委**路1段113号。经营范围：普通货运、货运站（场）经营（零担货运站），货物专用运输（货物配送），商品车道路运输；仓储、装卸、搬运、运输信息咨询；投资咨询；木材、金属材料、建筑装饰材料销售；批发预包装食品兼散装食品；国内一般贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

抵押物概况

该债权****人大****公司名下的房产及土地，具体情况如下：

1.抵押房产位于**市**街道长征委**路二段132-6号，约建于2000年，房屋建筑面积为2,142.50平方米，规划用途为非住宅，钢混结构，房屋共七层，抵押房产1位于1-6层。经现场调查走访，目前处于闲置状态；上述房产抵押土地位于**市**街道长征委**路，土地使用权面积449.20平方米，土地使用权类型为国有出让，土地用途为商住综合用地，其中商业终止日期至2040年10月19日，其中住宅终止日期至2070年10月19日。

2.抵押房产位于**市**街道长征委**路二段132-5号，约建于2013年，房屋建筑面积为502.00平方米，规划用途为非住宅，钢混结构，房屋共七层，抵押房产2位于1-2层。经现场调查走访，目前处于闲置状态；上述房产抵押土地位于**市**街道长征委**路，土地使用权面积355.77平方米，土地使用权类型为国有出让，土地用途为商住综合用地，其中商业终止日期至2040年10月19日，其中住宅终止日期至2070年10月19日。

涉诉情况

该项目已诉讼。

资产特点及发展前景

该债权抵押物位置较好，保存状态良好，有一定的增值空间，可依法进行诉讼追偿。

交易对象
具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件 一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2025年8月5日，自本公告发布之日起7个工作日有效。

债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：债权转让、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人:李女士

联系电话：024-****0263

传真：024-****0234

通讯地址：**市**区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-****0275

中国长城****公司****公司

2025年8月5日