澄迈县住房和城乡建设局关于选聘澄迈县住房发展规划和年度计划编制单位的公告

（二）住房发展年度计划

根据我县实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2026-2030年住房发展年度计划。

住房发展年度计划要明确重点任务，包括住房保障、住房市场发展、租赁住房发展、**住房和住区发展、存量住房与住区更新改造、“好房子”建设等。保障性住房要进一步明确供应套数和户型结构。要将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间等纳入目标管理。

三、采购单位

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四、服务内容

（一）完成**县住房发展规划和年度计划（2026-2030）编制工作并提交工作成果，具体编制要求见附件《城市住房发展规划和年度计划编制导则(试行)》。规划编制单位提交的规划、计划编制成果，应当符合有关法律、法规和规章的规定，符合有关标准、规范和上级国土空间规划的强制性内容。

（二）服务期限：自委托合同签订之日开始算起，须在2026年2月28日前完成规划编制并通过审核。

五、报价要求

根据前期询价，本次规划编制费用总价控制在600000元及以内，高于控制价格的报价无效。

报价包含完成编制工作的一切费用，包括但不限于编制成本、业务人员差旅食宿费、专家评审费、通信费用、利润等。报名参加本项目的规划编制单位只允许提供一个报价，超额报价或多个报价视为无效报价。投标报价为一次性不得更改的报价。

六、报名资格条件

（一）符合《****政府采购法》第二十二条的规定。

（二）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具备专业的服务人员。必须未被列入信用中国网站(www.****.cn)的“重大税收违法失信主体”****政府采购网(www.****.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）的“失信被执行人”。

（三）投标人须具备自然**主管部门颁发的城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质；投标人派驻的项目负责人须同时具备注册城乡规划师证书及高级技术职称证书；投标人派驻的技术负责人须具备注册城乡规划师证书或中级及以上技术职称证书；投标人派驻的其他人员均须具备注册执业证书或技术职称证书；投标人派驻本项目的人员不得少于5人。

（四）2022年1月1****机关的1项市县国土空间总体规划、乡镇国土空间总体规划的编制工作或2项专项规划、详细规划的编制工作。

（五）具有良好的信誉和健全的财务会计制度。

（六）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（七）未被列入行业准入黑名单。

（八）在经营期间没有行政处罚记录。

（九）本项目不接受联合体报名。

七、报名应提交的材料

（一）报价文件纸质版一式贰份，其中壹份正本，壹份副本；电子版壹份，拷入U盘、光盘等存储介质。以上材料加密封装并在封口处加盖公章，封面载明联系方式。

（二）报价文件按照以下顺序装订成册（所有材料须加盖公章，电子版可加盖电子公章或扫描盖章纸质件），包括但不限于：

1.提供营业执照副本、法人身份证复印件。法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件。

2.****政府采购网、**省建筑市场信息公**台、信用中国网站、中国政府采购网、中国执行信息公开网的网站查询截图，截图加盖单位公章。

3.提供资质证书复印件。2022年以来****政府采购项目的相关证明（如规划合同等）。

4.提供2024年至今任意1个季度的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表等），或2024****事务所出具的财务审计报告；新成立不足1****公司提供成立时间至今的财务报表。文件加盖公章。

5.提供2025年1月1日至今任意一个月或任意一个季度依法缴纳税收、依法缴纳社会保障资金的证明材料。投标人是零报税的，应提供由税务部门盖章的纳税申报表。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。以上证明材料提供复印件，加盖单位公章。

6.****政府采购活动近三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录的声明函。

7.规划编制方案。方案中要明确该项目人员配备情况，包括人数、项目负责人、技术负责人和组成人员的具体情况；编制程序时间节点，包括确定任务、资料收集和专题研究、规划（计划）编制、征求意见、审批实施。提供人员的注册执业资格证书或职称证书复印件，近三个月在本单位的社保缴费证明。

8.符合国家或行业要求的报价函。

八、成交人确定

（一）评定原则。选聘工作由采购单位对报名单位报价文件进行符合性审查，审查合格后按照经评审的最低投标价法评标，并综合考虑信誉、业绩、人员等因素，择优确定成交人。标书代写

（二）当第一候选单位在收到确认候选通知后放弃本次服务工作或因其他原因无法履行承诺时，第二候选单位以其所报价作为本次询价的递补候选单位，以此类推。如发现投标人存在恶意压低价格，以低于成本的报价竞标等情况，我局将依法依规严肃查处。

（三）中****人民政府网公示3天。

（四）中选的单位与****签订服务合同，规划编制服务费由采购单位支付。

九、报名时间、地点、联系人及电话

（一）报名时间：2025年8月6日至2025年8月13日(工作日9:00-12:00、15:00-17:00)。

（二）报名地址：**省**县金江镇华成路财政大楼五楼****房产管理室。

（三）联系人及电话：李女士、许先生，0898-****0307。

十、发布公告的媒介

本次选聘公告在****官方网站及线下公示栏发布。

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2025年8月5日