广南县发展和改革局关于广南县行政事业单位及国有企业屋顶出租公告

GNCQJY2025-7号

根据《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》、广政复﹝2025﹞171****政府的批复及广国资复﹝2025﹞19号委托进行公开招租的批复，受****的委托，我中心将在**省公共**交易信息网采用网络竞价方式对********事业单位及国有企业屋顶出租，有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

（一）出租范围。

本次公开出租的范围为广****及18****事业单位及国有企业房屋屋顶，总面积共计762,329.16平方米。****事业单位屋顶总面积为748301.78㎡，建筑物性质包括科教文卫建筑、办公建筑、工商业及居住建筑等。国有企业房屋屋顶为广**住房和城乡****公司名下3处屋顶总面积为14027.38㎡。出租屋顶资产已通过专业机构测绘和检测，详细情况如下：

1.根据******公司出具的《****事业单位屋顶面积测量成果报告》（报告编号：****）、******公司出具的《****事业单位屋顶检测报告》（报告编号：WSZJ-JS-WMJD-2025-002****事业单位屋顶出租面积为748301.78㎡，建筑物性质包括科教文卫建筑、办公建筑、工商业及居住建筑等。

2.根据******公司出具的《广**住房和城乡****公司名下**小区、波妈小区和膏塘苑小区三处屋顶面积测量成果报告》（报告编号：****272025-GF-002）及******公司出具的《广**住房和城乡****公司名下**小区、波妈小区和膏塘苑小区屋顶检测报告》（报告编号：WSZJ-JS-WMJD-2025-001），广**住房和城乡****公司名下**小区、波妈小区和膏塘苑小区屋顶出租面积为14027.38㎡。

（二）出租期限。****事业单位屋顶及国有企业房屋屋顶租赁期限为20年，租赁期限从租赁合同签订之日起算，至租赁**期结束之日止。在出租期限届满前，至少提前3个月办理续签出租协议。

（三）出租价格。****事业单位及国有企业房屋屋顶出租租金起始价共计124,823,776.66万元，****事业单位屋顶出租租金起始价为122,526,933.46元、国有企业屋顶广**住房和城乡****公司名下**小区、波妈小区和膏塘苑小区屋顶出租租金起始价2,296,843.20元。租金需一年内缴纳结清。

（四）用途限制。****事业单位及国有企业房屋屋顶仅用于分布式光伏项目的开发利用。

（五）出租合同签订及租金支付。****事业单位屋顶出租合同，由****与中标方签订，租金由中标方支付至****；广**住房和城乡****公司名下**小区、波妈小区和膏塘苑小区屋顶出租合同，由广**住房和城乡****公司与中标方签订，租金由中标方支付至广**住房和城乡****公司。

（六）其他事项。前期****已聘请第三方****行政事业单位屋顶进行测绘、检测及评估，涉及的测绘费285,000.00元、检测费785,280.00元、价值评估费22000元，涉及的测绘费、检测费及价值评估费需由中标方承担。

二、竞买资格及要求

中华人民**国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。

三、报名事宜

（一）报名方式

网络报名。登录**省公共**交易信息网凭企业或自然人数字证书在平台首页点击“投标用户”“产权交易”登录，在“网上报名”处检索查找到该项目进行报名。

（二）报名资料

竞买申请书、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（自然人除外）、授权委托书、被委托人身份证、保证金交纳资料及其他证明材料。

（三）报名网址

**省公共**交易信息网，选择**州。

（四）报名时间

2025年8月5日至2025年8月15日17:30。

四、竞价事宜

（一）限时竞价时间：2025年8月18日09:00（以电子交易平台显示时间为标准）；

（二）报名成功并通过资格审查的意向受让方须在规定时限内登录**省公共**交易信息网进行网上竞价。

五、资格审查

意向受让方须在报名时间内按要求上传报名资料，报名时间截止后****将对其报名资料进行资格审查，未按公告要求上传报名资料的，资格审查不通过。

六、保证金事宜

（一）交纳时限

2025年8月5日至2025年8月15日17:30止；

（二）交纳要求

保证金缴纳方式：银行汇票、转账支票、网银支付、保函、保险保证。竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳竞买保证金的竞买人，不****行政事业单位及国有企业屋顶出租活动，未经允许擅自参与竞买的，一切法律后果自行承担。

（三）收款人信息

户名称：****交易中心

开户账号：430********22012

开户银行：****银行****公司

联系电话：0876-****614

（四）保证金的退还

未竞得人缴纳保证金将在处置活动结束后3个工作日内无息退还；竞得人保证金在签订出租协议后3个工作日内无息退回竞买人。

七、信息发布媒介

**省公共**交易信息网（**州）”“****政府”两个网站。

八、数字证书办理

（一）意向受让方办理CA证书后，方可进行网上报名，意向受让方须在**省公共**交易信息网进行注册审核通过后办理CA数字证书；

（二）联系电话：0876-****881

（三）地址：****交易中心四楼大厅（**市**北路2号）

九、联系方式

（一）处置方

名称：****

联系电话：0876-****614

地址：****社区****开发区

（二）交易代理机构

名称：****

联系电话：0876-****272

地址：****社区****中心四楼

十、其他

其他未尽事项详见《竞价须知》或电话、现场咨询。

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2025年8月5日