福建省平潭县潭城镇中埔庄4-9号106店（原农机公司106店面）

项目编号：****

项目名称：**省**县潭城镇中埔庄4-9号106****公司106店面）

资产类别：房产

转让方名称：****

转让标的所在地区：****合实验区

挂牌价格：1882元人民币

挂牌期间：11

挂牌日期：2025-08-05 00:00:00

交易方式：

转让说明事项： 1.租赁期内因法律、法规、政策的改变或因市政建设需要的搬迁，土地被收回，企业改制以及不可抗力影响等情形，致《租赁合同》无法履行的，《租赁合同》自行终止，出租方及承租方均不承担任何经济、法律责任。政府需要对租赁标的征迁、拆除和改造时，租赁标的产生的补偿款归出租方所有，经营补偿款（含添附、搬迁费用等，如有）的归属权属于承租方，具体以有权部门认定为准。收益按照实际合同期计算，承租方应在规定时间内无条件交还租赁标的并结清租赁标的水、电等各项费用后，出租方不计利息退还承租方履约保证金。 2.本次租赁标的品质和状况以现状为准，租赁标的按现状出租及移交，意向承租方报名截止前应到租赁标的现场踏勘，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。意向承****政府有关部门核实租赁标的的证载用途与有关部门规划用途是否一致以及租赁标的能否用于其租赁用途使用，承租方不得以证载用途与规划用途不一致等为由主张解除租赁合同，否则视为违约。若意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方已查勘并已详尽了解租赁标的相关情况，完全了解本次租赁标的品质和状况，确认租赁标的证载及规划用途满足其实际需求，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对该方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对租赁标的品质和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞价的行为负完全责任。因意向承租方（承租方）未充分了解租赁标的情况导致合同无法签订、履行等情况的，交易服务费用不作调整、不予退还。服务机构、产权交易机构和出租方不对租赁标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。 3.交易过程中出租方、产权交易机构、服务机构及其工作人员向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向承租方、承租方应自行把握交易风险，审慎决策。 4.若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，产权交易机构及服务机构不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。