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乐平市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(赣自然资网交地[2025]HC010-4号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(赣自然资网交地[2025]HC010-4号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(赣自然资网交地[2025]HC010-4号)
赣自然资网交地[2025]HC010-4号 2025年08月05日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 67433.34平方米 | 宗地坐落： | ****侧、教育**侧（教育园片区JY-A2-01地块） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤55.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 60690.01 | ||||||
| 零售商业用地 | 6743.33 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4856万元 | 估价报告备案号： | ****525BB0011 | |||
| 起始价： | 24276万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年08月25日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月04日 | ||||
| 备注： 1.依法批准的出让地块规划条件或用途进行调整，按新规划条件或用途下建设用地使用权评估市场价格与原规划条件或用途下建设用地使用权评估市场价格的差额补缴国有建设用地使用权出让价款，签订国有建设用地使用权出让合同变更协议或重新签订国有建设用地使用权出让合同；2.地块规划用途为二类城镇住宅用地（070102），其中商业比例≤10%；3.如涉及杆线迁移的，由政府负责协调解决，地块地下未知管线由竞得人自行迁移；4.请竞得入选人按系统生成的《交易服务费交纳通知书》及时缴纳交易服务费；5.宗地具体规划条件详见****规划设计条件乐规条字（2025）第021号；6.宗地竞买要求、使用条件等出让要求详见宗地公开出让方案。因网上交易系统更新存在滞后性，如网上交易系统自动生成的公告、须知中固定格式条款与宗地出让方案有冲突的，则以宗地公开出让方案为准；7.****政府非税收入征管职责划转税务部门的工作要求，国有土地使用权出让收入统一划转税务部门征收，竞得人成****总局****税务局对接缴纳土地价款工作，公开出让总价款不含契税、评估费等其他规费；8.因征地拆迁、杆线迁移等原因未能按时交付土地的，不需缴纳滞纳金、违约金；9. 建设单位必须按照土地使用权出让合同约定的开工、竣工期限进行项目建设；****政府有关部门的行为或者动工开发建设必需的前期工作造成动工、竣工延迟的除外；10.规划设计条件中所列建筑面积、容积率规划控制指标必须符合规划条件要求，因测量误差、地块周边用地环境及现状条件不同，建筑面积、容积率指标可能达不到上限，建设单位在项目测算时应予以充分考虑，具体建筑面积以审定的建筑施工图核算数据为准；11.房屋主体建筑施工、外立面装饰、雨污水管、周边场地建筑垃圾清理及市政配套设施建设完成后，建设单位须向****提出规划核实申请，经****验收合格，方可核发建设工程规划核实合格意见单，办理不动产权登记手续；12.地块竞得后1年以上不满2年未开工建设的，或开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足33%、投资额不足25%的，征收成交价款20%的土地闲置费，满2年未开工建设的，无偿收回土地 ；13.规划设计前须进一步与********中心对接；14.提示：停车位、绿地、物业、社区用房、幼儿园（异地建设费用按规定缴纳）等配套设施，必须严格按照规划条件要求执行到位；15.地块不接受个人申请竞买；16.数字证书**办证点地址：**市**区西郊街道瓷都大道571号龙腾大厦，联系电话：0798-****829。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年08月05日 至 2025年09月02日 到 http://zrzy.****.cn/ 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年08月05日 至 2025年09月02日 到 http://zrzy.****.cn/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年09月02日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年09月02日 17时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://zrzy.****.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年08月25日 09时00分 至 2025年09月04日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**市洎阳街道办**大道
联 系 人：徐玉洁
联系电话：079****5218
开户单位：****登记中心
开户银行：
开户账号：
****
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2025-08-06
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