三亚中交国际自贸中心商业运营服务招标公告

1.招标条件

本招标项目为****中心（以下简称“本项目”），现通过公开招标形式对该项目商业运营服务进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**省**市迎宾路中段东岸片区编号为DA2-25-02A、DA2-25-02B地块；

2.2项目建设规模及概况：

该项目位于**省**市迎宾路中段东岸片区编号为DA2-25-02A、DA2-25-02B地块内。项目建设用地面积26405.52m2，总建筑面积211203.37m2，地上建筑面149326.59m2。

2.3项目招标范围及内容：

****中心商业运营服务

3.投标人资格要求

3.1投标人均具有独立法人资格；

3.2财务要求：应为一般纳税人，可开具增值税专用发票；提供2022年度～2024年度中3年****公司以注册成立年限为准），公司财务近3年未出现连续亏损情况。

3.3业绩要求：自2015年1月1日起至投标文件截止之日，具有合同额80万(含)以上相关地产项目商业服务业绩不少于2项(提供合同复印件)；标书代写

3.4信誉要求：自2019年1月1日起至投标文件截止之日在经营活动中没有重大违纪或违法记录；****法院失信被执行人和信用中国网失信人黑名单；标书代写

3.5不接受联合体投标。

4.资格审查

4.1 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式:资格后审。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年8月6日10时 00分至2025年8月11日 10时 00分（**时间）****集团供应链管理信息系统（https://zjzcw.****.cn/）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。投标人下载前应首先将标书款（若有）交至招标

人或汇至招标人指定账户并经招标人确认购买后，方能下载招标文件

5.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。

5.3 购买标书前，****集团供应链信息管理系统（网址：https://zjzcw.****.cn/）注册企业信息，**意向单位选择“****”，经审核通过，完成供应商注册。未注册成功的供应商将无法参与投标过程。各投标人须认真填写企业

注册信息，并保证信息的准确性，因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。

5.4 已注册在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为**单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。已注册在网供应商未增加招标人为**单位需进行**意向申请通过后报名参与。

5.5 ****银行及账号如下：

开户银行：****银行****分行

开户名称：****

银行账号：2175 1001 0400 3884 5

6.投标文件的制作：具体以第五章投标文件格式内容为准。

7.投标文件的递交

7.1 本次招标采用线上、线下同时投标（线上投标，同时线下纸质辅助投标）的方式：电子标服务

（1）投标文件应通过中国交建供应链管理信息系统（https://zjzcw.****.cn/）于2025年8月19日9时 00分前完成报价的录入，并完成投标文件的上传，同时将纸质版投标文件送至接收约定地点。逾期报价将无法得到《中国交建供应链管理信息系统》的支持，招标人将不

予受理，上传附件的投标报价、网上录入报价、纸质标书必须一致。

纸质投标文件的递交地点（地址）为：**省**市吉****中心2号楼4层（联系人：周邱婧濡，电话：133****6790）。

7.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年8月19日 9时 00分。

7.3逾期未送达、未上传或者未送达（上传）指定地点的投标文件，视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理。中国交建供应链管理信息系统将予以拒绝。

8.开标

8.1开标时间：2025年8月19日9:00分

8.2开标地点：**省**市吉****中心1号楼31层3126会议室（联系人：周邱婧濡，电话：133****6790）

8.3上述安排如有变化，招标人将电话及邮件通知各投标单位。

9.评分办法

本次评标采用综合评标法评审。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照第三章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接中标人，综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，采用抽签的方

式中标人。

10.中标供应商平台服务费缴纳说明

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方**更加顺畅高效，经公司研究决定，将对参与我司采购活动并成功中标的供应商、分包商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：

https://zjzcw.****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

10.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

10.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

11.举报受理部门

举报受理部门：中交****公司****管理部

电话：0898-****0271

电子邮箱：****@ccccltd.cn

12.公司账户

公司名称：****

银行账户：****银行****分行

银行账号：2175 1001 0400 3884 5

招标人：****

地 址：**省**市吉****中心2号楼4层

联系人：周邱婧濡

电 话：133****6790

电子邮箱：****@qq.com

2025 年 8 月 6 日