河西里文登苑小区物业服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 **里**苑小区物业服务项目已由 ****规划局 以 2014唐规房建通字第0004号 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1、项目名称：**里**苑小区物业服务项目； 2、项目地点：**道北侧、绿锦园小区东侧； 3、项目内容：建设用地面积110303.56㎡，总建筑面积328338.57㎡，其中住宅建筑面积263487.71㎡，居住型公寓建筑面积：2455.67商业建筑面积：27104.79㎡，公共服务设施建筑面积8112.53，地下储藏室面积：21613.12㎡，容积率3.6，规划居住户数2992户，总停车位（地下）共计1320个，绿化率30％。电梯共50部，小区进出口4个（人、车）（最终数据以规划验收数据为准）。 其他情况请自行现场踏勘。 4、标段划分：本招标项目共划分为一个标段； 5、资金来源：自筹资金； 6、质量标准：合格； 7、合同期限：自合同签订之日起最少满足三年，****委员会****公司止；
2.2招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境 消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1、 具备独****公司名义****公司出具授权书）；2、营业执照经营范围中包含物业管理；3、完成**智慧物业管理平台（http://www.****.cn:55541/）企业登记信息且审核状态为审核通过；4、企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；5、本次招标不接受联合体投标。6、企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单、未被“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单7、以分公司名义****公司出具授权书，****公司参与投标时其经****公司业务。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-08-06至2025-08-12，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， ******管所原所址二层203室 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：手持授权委托书及委托代理人身 份证（法定代表人到场需提供法定代表人身份证明和法定代表人身份证）、营业执 照副本复印件一份（须加盖企业公章）；到******管所原所址二层203室获取招标文件。

5. 投标文件的递交标书代写

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-08-26 09:30 ，地点为 ******管所原所址二层开标室 。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台（http://www.****. co m.cn）因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、 招标代理机构概不负责。 上发布。

7. 其他公示内容

资格审查方式： 本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。

8. 提出异议渠道和方式

招标代理机构：****联 系 人：李朕联系电话：0315-****262电子邮箱：****@163.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****

电话：0315-****698

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称：**里**苑小区物业服务项目付费主体：投标人/供应商收费金额(元):0

13.联系方式