渝中彭家花园片区老旧小区配套便民公共服务设施项目设计

本****花园片区老旧小区配套便民公共服务设施项目已由**市****委员会以**发改〔2025】210号批准建设，项目业主为**市******管理委员会，建设资金来自财政资金及其他资金，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：**区经纬大道799号

2.2 项目概况与建设规模：本项目改造总建筑面积为27170.88平方米，包括****社区****中心4888.76平方米，****中心面积 9777.52平方米，****中心5524.85平方米，****中心3644.03平方米，****中心 2309.02平方米，改造车库配套用房1026.70平方米。主要建设内容包括室内装饰装修改造、安装工程改造、设备购置等。

2.3 R本次招标项目投资估算金额：约15333.99万元

R本次招标项目工程费估算金额：约12770.46万元

R本次招标项目设计合同估算金额：约377万元

2.4 招标范围：（1）方案及施工图设计：包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、热能动力、BIM等工程，配套建设洁净净化区、污水处理设施等设计及其它招标人要求的内容。

（2）专项设计工作：含室内装修设计、智能建筑弱电系统工程、景观绿化、环保等其它招标人要求的内容 。

（3）施工期间变更设计、竣工验收及质量保修阶段的设计服务等工作。以及协助招标人完成各项审 批手续办理，报批等工作。具体设计范围以行政主管部门下发的批准文件为准，并以此进行设计费结算。

2.5 设计服务期限：15日历天，其中：

R方案设计5日历天；

R施工图设计10日历天；

备注：设计服务期限不含施工图审查时间。上述设计服务期非中标人原因延期的，经招标人同意后予以顺延 。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标R不接受联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。