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南昌县冈上镇综合安置房（城市棚户区改造）项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **县冈上镇综合安置房（城市棚户区改造）项目 | ||
| 总投资（万元） | 29306.03 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 6306.03 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 23000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022-11—2026-06 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 114714.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容：总项目总用地面积约35874.82****幼儿园用地面积约3042.49平方米。项目总建筑面积约85155.31平方米，其中：计容建筑面积约65432.53平方米，包括住宅建筑面积58301.54平方米，商业建筑面积1646.91平方米，净菜市场671.72平方米，村民活动用房1315.38平方米，卫生所140.74平方米，物业用房140.74平方米，养老用房247.12平方米，社区用房385.23平方米，6班幼儿园2299.37平方米，公共卫生间61.05平方米，开闭所41.60平方米，垃圾站123.23平方米，门卫14.08平方米，消防控制室43.82平方米，不计容建筑面积19722.78平方米，其中地下车库19288.36平方米，地上住宅设备平台383.22平方米，地上公建架空通道51.20平方米。容积率1.82，建筑密度23.63%，绿地率30.01%，总户数548户，机动车停车位608辆，非机动车位380辆。项目采用装配式技术，整体装配率不低于40%。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 3.69 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-07-28 ，该项目共发行3批次，累计发行金额17050.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-07-28
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第3批次
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9000.0
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1.72%
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2025年**省专项债券二十一期（棚改专项债）
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0.0
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2024-09-30
|
第2批次
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1950.0
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2.19%
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2024年**省专项债券四十三期（棚改专项债）
|
0.0
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2023-05-25
|
第1批次
|
6100.0
|
2.79%
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2023年**省专项债券三十四期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-07-29 | 付息日 | 7月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 357 |
| 到期日 | 2032-07-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 资料中不显示主管部门 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十一期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00071棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 5.7806 |
| 发行日期 | 2025-07-28 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.72 |
| 发行期数 | 21 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 5.7806 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2025-07-29 | 到期日 | 2032-07-29 |
| 付息日 | 7月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 357 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-08-06
招标公告
南昌县冈上镇综合安置房（城市棚户区改造）项目
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