济南晨安商贸有限公司停车场1年使用权

标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

土地

标 的 量

3216㎡

标的地址

**省**市**区济洛路158号院内

标的现状

在用，原承租户未搬离

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

****总经理办公会研究通过

评估\参照价格确定依据

鲁三鑫（房估）字【2024】第165号

价格核准

备案部门

******集团有限公司

标的简介

该标的位置位于**市**区济洛路158号院内，场地所有权人：****总厂西厂。场地用途：停车管理服务。该场地目前处于**区拆迁规划范围内。标的以现场查勘为准，按标的现状进行处置。 其他事项详见鲁三鑫（房估）字【2024】第165号《房地产市场租赁价格评估报告》。

现场查勘联系人：李经理 186****0608

承租交易条件

出租期限

1年

租金标准

411648元/年

租金标准说明

租赁面积：3216㎡，单价128元/车位/月，共268个车位，月租金34304元，租金按季度支付。

付款期限要求

租户签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金等相关费用。

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

停车管理服务

租赁合同模板

租赁合同+安全协议.rar

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的企业。

其他标的要求

承租方应充分了解标的现状等情况，租金、租赁保证金、安全保证金由出租方按规定收取。承租方在经营时需注意以下几点：

1、停车管理服务的月租金不高于150元/车/月。

2、****园区的车辆进出免费。

3、确保内部免费车辆不少于110辆。

4、处理与市场停车管理相关的投诉及纠纷问题（包括但不限于12345热线）。

5、保证市场内部通道的及时疏导。

6、确保进出市场的收发货车辆一小时内免费。

7、其他外部车辆进入市场20分钟内免费。

8、确保提供不少于4辆电瓶车供甲乙双方使用。

9、确保进场经营后给本市场业户提供一定的优惠政策。

保证金额

60000元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****分行

账 号：451********918

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租****公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年8月6日---2025年8月13日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、**信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多延3个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。标书代写

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

****7352