中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司关于对松原市宏盛房地产开发有限公司债权资产处置公告

****拟对**市宏****公司债权资产进行处置，截止2024年9月4日债权总额人民币9,706.79万元，其中：贷款本金2,994.64万元，利息6,712.15万元。贷款方式为抵押、质押和保证担保。债务企业以其自有资产位于**市**大街的在建工程作为抵押；保证人为苗井江、梁金荣；并以**市宏****公司100%股权质押。

债务企业概况

**市宏****公司成立于2007年5月16日，企业住所**省**市前郭县民主街，统一社会信用代码：912********12886XL，法定代表人为苗井军，注册资金5000万元，企业类型：****公司（自然人独资），主营：房地产开发、房屋租赁。企业目前状态：存续。

抵押资产情况

抵****中心位于******大街与萨日朗路交汇处,东临胜利路,****商场,南临**大街，是一幢12****中心,总建筑面积为63,000平方米。我公司债权以其中的4、5、6、7、8、9、11层及地下一层在建工程抵押，抵押建筑面积合计24,050.01平方米，****管理局办理了在建工程抵押登记手续。现处于闲置状态。

保证人情况

保证人苗井江（为债务企业实际控制人）、梁金荣提供连带责任保证担保。

资产特点及前景

**市宏****公司债****人民法院进入执行程序。****中心坐落在**核心商圈内，**大街与萨日朗路交汇处，金鼎商厦、大商商场对面，****商场，****车站800米，****政府300米，购物中心对面为商业步行街，****政府、医院、大型商场、商业街等，是商业投资的首选宝地；****分行，****分行****银行****中心1公里之内，方便写字间客户办理各项金融业务。抵押物地理位置优越，具有一定投资和变现价值。

处置方式：公开竞价转让处置。交易对象：交易对象为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体除外）。公告发布日期及有效期限：公告发布日期2025年8月5日；公告有效期限为自公告发布之日起6个月。交易条件：一次性付款。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项：联系人：高先生，联系电话，0431-****2140；张女士，联系电话，0431-****2155。传真：0431-****2135。邮政编码：130000。联系地址：**市**区自由大路3999号。****公司监察审计部门联系人：华女士。联系电话：0431-****2129。