贵州京海贵阳市高新区长岭南路33号天一国际广场13栋 4处商业房地产及1处负二层仓库租赁权拍卖公告（贵京海20250806号）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-08-21 10:00

预展地点：拍卖标的所在地（**市高新区**南路33****广场13栋）

预展时间：2025-08-13~2025-08-15

受****委托，本公司对如下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

1、**市高新区**南路33****广场13栋1层1号部分商业房地产租赁权，套内建筑面积约248.93㎡。

2、**市高新区**南路33****广场13栋2层1号部分商业房地产租赁权，套内建筑面积约210.67㎡。

3、**市高新区**南路33****广场13栋3层1号商业房地产租赁权，证载建筑面积约577.94㎡。

4、**市高新区**南路33****广场13栋4层1号商业房地产租赁权，证载建筑面积约577.83㎡。

5、**市高新区**南路33****广场13栋负二层仓库租赁权，套内建筑面积约438.25㎡。

拍卖标的1-5项合并整体拍卖，整体拍卖起拍价：63578.82元/月。

拍卖标的其他情况见深懿贵评字****0324-01号《房地产估价报告》及其附件。第1、2、5项拍卖标的具体范围见《房屋建筑平面图》。

二、出租期限：2年

三、拍卖会时间：2025年8月21日10时。

四、拍卖会地点：中拍平台，网址：https://paimai.****.cn。

五、拍卖标的展示时间：2025年8月13日至2025年8月15日。

六、拍卖标的展示地点：拍卖标的所在地（**市高新区**南路33****广场13栋）。

七、拍卖标的基本交易条件：

1、租金：按半年预缴。

2、合同履约保证金：按成交价一个月月租金收取。

3、买受人不得从事重餐饮、娱乐经营活动。

4、拍卖标的以现状为准，现状是指拍卖标的的质量、数量、新旧程度、权利状况及使用现状等现实状况。如重新核定产权面积与委托拍卖面积不符，不影响经拍卖会确认的成交价，多不退少不补。

5、买受人明确拍卖标的的物质实体现状及功能现状，并愿意通过买受人的行为完善相关专属配套使用功能（例如：水、电等），并承担其相应费用。

6、买受人明确知晓拍卖标的的物质实体现状及使用现状，并愿意竞买买受租赁权后，按照与委托人签订的《房屋租赁合同》的约定行使权利、履行义务。

7、其他交易条件以委托人提供的《房屋租赁合同》为准。

八、竞买手续办理：

1、竞买保证金：80,000元。

2、报名及缴纳竞买保证金截止时间：2025年8月20日17时。标书代写

3、竞买保证金指定收款账户：

户名：****公司；

账号：240********24928210；

开户行：****银行**中南支行；

未竞买成功的，竞买保证金于拍卖会后3个工作日内退还。

4、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。

九、注意事项：

1、即日起接受咨询和联系。

2、报名截止前在中拍平台完成注册、报名，申请参加拍卖会，逾期无法取得竞买资格。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买协议》、《竞买须知》、《网络拍卖规则》。

3、拍卖成交后，买受人须按照按一个月月租金总额向拍卖人支付拍卖佣金。

4、拍卖成交后，买受人需向“中拍平台”支付软件使用费，支付比例为系统成交金额的1.5‰。具体规则见“中拍平台”《平台收费规则》。

十、公司地址：**省**市**区**路27号鑫都财富大厦11楼

联系人及联系方式：马经理 187****9443 李经理 157****5368

****公司

2025年8月6日