复甦村辖区内停车收费经营权招标公告

复甦村辖区内停车收费经营权招标公告

【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

4.竞投人在交纳交易保证金时，****银行到账时间为准）汇到化龙镇农村集体“三资”交易专用账户。化龙镇农村集体“三资”交易专用账户资料如下：①户名：广****人民政府，②开户银行： ****银行****公司化龙支行，③账号：005********000542 ，④款项来源： 复甦村停车收费经营权项目保证金 。交易保证金必须以竞投人本人的账户转账（亲属的都不可），不接受支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金。应做到一项目一交纳，以单笔对应金额转账为准，不得多个项目合计一笔转账。

****定于 2025-08-20日09:30时对复甦村停车收费经营权项目（交易内容) 进行招投标，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、招标项目基本情况

资产名称 资产编号 单元号 交易面积 面积单位 资产地址 资产类型

复甦村停车收费经营权 011****01002-01-0006 001 300 平方米 化龙镇复甦村 其他用地（临建物业）

二、竞价资质要求： 租赁年限：9年6个月。

交易底价：10000元/宗/月（含税）。

递增情况：第5年递增10%。

竞投约定

1、竞投人必须以本人名义缴纳保证金，在银行转账单据上注明参加交易项目的名称，并****银行账户能够正常使用。

2、凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保金。

3、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

4、现场明标竞价，采取举牌形式，价高者得。

5、在投标过程中，遇到只有一个单位（竞投人）报名参加竞投，投标有效，视为该单位（竞投人）以底价中标，竞投时间过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回；若2人或以上参与投，价高者得。若无人竞投，则续期发布/另行组织。

6、中标者不得用他人名义签订合同，以投标本人签订合同。

7、竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，另作处理。

8、竞投人到场竞投未能成功竞得的，交易保证金在该项交易结束后15个工作日内一次性全额无息原路退还；对于竞得人缴纳的交易保证金，由村集体在中标后签署化龙镇农村集体资产交易竞投保证金处理委托确认书，委托处理该项目竞得人交易保证金，并在签订合同后15个工作日内由保证金专户转至出租方指定的账户作为合同履约保证金，如果交易保证金大于合同履约保证金的，多出部分无息原路退还。

9、报名需提供身份证原件和复印件

三、投标单位准入条件:

(一)、竞价资质及要求：

1、竞投人须为中华人民**国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体报名参加。

3、竞投人需具备:(1)由建设行政主管部门颁发在有效内的建筑工程施工总承包三级或以上资质及安全生产许可证、（2）必须具有《中华人民**国特种设备制造许可证》（起重机械类型包含三层或以上升降横移类机械式停车设备）及《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》；若二证合一，则须****管理局颁发的特种设备生产许可证，同时提供三层或以上升降横移类机械式停车设备型式试验报告证书。 竞投人须同时满足以上（1）和（2）条件。

4、竞投人需具备（智慧停车网络管理平台在**互联网安全管理服务平台备案）附查询网址、备案号及查询截图。

5、竞投人需具备（智慧停车管理平台系统网络安全等级保护资质）（三级或以上）。

6、竞投人需具备(智慧停车运营管理平台资****运营中心系****中心管理****停车场云平台管理系统资质）（智慧车场消费减免平台资质）（智能出入口管理系统资质）（充电运营管理平台资质）。

7、竞投人需提供（智慧停车管理系统设备硬件检测报告）。

8、****停车场压石填土工程费10万元由竞得人支付。

(二)、竞投人可通过以下任一方式满足资质要求：

1、直接提供有效《特种设备制造安装改造维修许可证》（A级）及智慧停车管理平台系统网络安全等级保护资质）（三级或以上）。

2、与具备资质的第三方企业签订授权协议，并提供经公证的授权文件及第三方资质证书复印件。”

竞投人承诺其提供的资质文件真实、有效，且授权范围覆盖本项目将来全部特种设备建设内容。若因资质问题导致项目无法实施或产生损失，承租方承担全部责任。

四、本次项目采用公开竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于10000元/宗/月（含税）。

五、报名时间、地点和办法：

投标单位可于2025-08-08至2025-08-18,上午09:30时至11:15，下午14:30至16:30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到复甦村索取竞投详细资料及报名方式。

报名时间于2025-08-15至2025-08-18,上午09:30时至11:15，下午14:30至16:30时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人和其他组织的身份证明原件,复印件盖章、银行转****银行****银行电子业务章的电子回单并打印截图备审核）】到化龙镇龙祥路2****办公室报名。

六、竞投保证金

竞投人必须在2025-08-18日16:30时前按照约定方式交纳竞投保证金，原则上用本人（本****银行（简称：****银行转账的方式将交易保证金转入以下指定专用账号，并到化龙镇龙祥路2****办公室确认竞投资格。

交易保证金金额: 500000.00 元。

开户行: ****银行****公司化龙支行 。

银行户名: 广****人民政府 。 银行账号: 005********000542 。

七、交易时间：

经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于（具体时间） 2025-08-20日09:30时前，携带相关资料到化龙镇龙祥路2****办公室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下

(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

(2)竞投资格确认书。

八、受让人、承租(包)人要求：

①竞投人必须是在中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人；②本交易项目缴交保证金转账人、竞投人、合同乙方须为同一人；③在报名截止期结束前，竞投人有拖欠村集体租金的（无论在履约期间还是履约期满）或有其他未清偿债务影响合同履行能力的，取消竞投资格；④竞投人必须是未被列入失信黑名单、限制高消费人员或**辖区内镇（街）三资交易中诚信黑名单，否则取消竞投资格；⑤竞投人具有良好的履行合同能力；⑥****小组讨论决定竞投资格不予通过的竞投人，取消竞投资格。

九、其他说明：

竞得人竞投时缴纳50万元投标保证金，中标签合同后待设备验收合格并投入使用后，其中的20万元投标保证金自动转为合同履约保证金，余下的投标保证金30万元无息退还。

（一）竞投意向人在报名参加竞投前须认真阅读本《招标公告》和《交易合同》的所有内容，本交易公告是**市**区化龙镇****管理中心接受本项目出租方的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目出租方以书面形式提供，由项目出租方对信息的真实性负责。

（二）本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

（三）**市**区化龙镇****管理中心不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

（四）河涌管理蓝线范围以河涌确界定桩范围，根据《**省河道管理条例》及《**市河涌管理规定》，禁止在河道管理范围内围垦种植、搭建建(构)筑物堆放物料等行为，河涌管理范围面积可进行发包，但禁止存在以上行为，确保河岸畅通，保留巡河通道。

（五）对因水利及河涌建设、清淤等工作，无条件提供作业面。

（六）如对河道管理范围内的违法建设进行清拆，不予补偿。

（七）合同约定的租金为(税后)租金，所产生的一切税费均由（出租方）承担。

本次****人民政府第119号令《**市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。

十、本社社员及社员代表和监委会成员可在（具体时间）2025-08-18日16:30时前报名登记。

十一、本次项目交易 **区农村集体经济组织“三资”****联社交易站 不承担因权属情况引起的连带法律责任。

十二、投诉联系方式

投诉地址： 复甦村

投诉联系人： 冯锦添 投诉电话： ****5868

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