名 称

项目编号

项目名称

挂牌价格

挂牌时间

****

****办公室所属房屋六年使用权转让项目

18.997453万元/六年

2025年8月6日

至2025年8月12日

出租方

基本情况

名 称

****办公室

住 址

**路369号

出租标的

基本情况

标的名称

****办公室所属房屋六年使用权转让

所在地

**省**市**市

标

的

明

细

名 称

出租使用

面积（㎡）

成交后履约

保证金

（万元）

所在层数

房屋

131

1.00

第2层

标的简介和重大事项披露

承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用。

出租行为

批准

批准单位

****

批准文件名称

关于****办公室所属房屋对外有偿使用的批复 日财资〔2021〕46号

批准日期

2021年8月5日

评估备案情况

（如有）

评估机构

**博****公司

评估基准日

2024年11月27日

评估报告文号

山博评报字(2024)第184号

标的评估值

3.44万元

交易条件

挂牌价格

18.997453万元/六年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与出租相关其他条件

1、该项目承租期限为六年，头两年租金不上浮，每两年一个档期，每档期要在上个档期租金基础上上浮1.5%，六年租赁价格为18.997453万元；

2、意向方须承诺项目成功受让后，只得用于商业服务，不得用于开设KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等场所，不能用于经营住宿、饭店餐饮，不****工厂，不得用于的用途包括但不仅限于以上所列用途，不得对外转租，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，使用期间不得增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

3、意向方须承诺项目成功受让后，在使用期间增设建筑、装修等方案必须经甲方同意，并报请有关****建设局、消防、人防等）审核，并办理相关手续后方可实施，在装修过程中不得擅自改变工程主体建筑结构，使用到期或因第4条原因合同终止后，受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样，院内空地仅用于停车，不得新增构筑物或改作他用；

4、意向方须承诺项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

5、意向方须承诺项目成功受让后，遵守国家法律法规及相关规章制度，受让方须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失。受让方负责所租赁房屋、门外三包区域、院内空地及周边消防安全，以及院内交通和停车安全；

6、意向方须承诺使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖、停车管理等均由受让方自行承担；

7、按照《建筑工程抗震管理条例》需要采取抗震设防措施和隔离减震等技术时，均由受让方自行承担；

8、意向方须承诺项目成功受让后，须在3个工作日内与转让方签订《****事业单位房产使用权租赁合同》，合同签订5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

否

承租方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.****.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

2.00万元

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至**蓝色经****公司下列指定账户。

户名：**蓝色经****公司

开户行：****分行

帐号：603********008800034

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.05万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：3.096万元/年

联系信息

联系单位

**蓝色经****公司

联系人

房经理

联系电话

0633-****182