巴宜区百巴镇镇区控制性详细规划编制项目方案公示稿

一、规划范围

规划范围为划定的城镇开发边界,包含百巴镇镇区所在地及百巴镇百巴村松赞帐篷营地、****养殖场,规划总用地面积27.06公顷。

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二、规划定位

衔接《**区国土空间总体规划(2021—2035年)》等上位规划相关要求和发展指引,立足百巴镇区位交通优势、旅游产业基础、山水**条件,确定百巴镇镇区发展定位为:镇域综合政治、经济、文化中心,国道G318沿线旅游重镇、兼具集散功能的工布特色小镇和宜居宜业宜游宜养小镇。

三、规划规模

用地规模:镇区总用地面积27.06公顷,其中建设用地规模26.81公顷,非建设用地规模0.25公顷。

人口规模:预测规划区总人口规模为2300人,其中常住人口860人,旅游人口640人,服务人口800人。

四、规划空间结构

****政府为中心,国道G318为纽带,联动各片区发展,形成“一心、一轴、两带、多组团”的总体空间结构。

“一心”:****中心。包含行政办公、商业、医疗等配套设施;

“一轴”:特色城镇发展轴。结合百巴镇带型城镇发展特点,依托国道G318,规划形成东西向特色城镇发展轴;

“两带”:山体景观带、林拉高等级公路沿河景观带。依托北部连绵起伏的山体及**林拉高等级公路、尼洋河水景,打造两条景观带;

“多组团”

文化教育组团:****中学为中心,满足学前教育、小学教育等功能;

生活居住组团:保留原有的居住用地,结合发展配置一定商业服务业设施用地,以满足居住、商业等功能设置;

综合配套组团:设置商业服务业设施用地,配套相应的公共管理与公共服务设施用地以及居住等用地;

旅游服务组团:以百巴****中心,以住宿、餐饮、露营为主要功能;

生态养殖组团:位于百巴镇章巴村,以畜禽养殖、加工为主。

五、道路交通系统规划

梳理内部道路,将道路分为主干道、次干道、支路三个等级,形成“一横、一纵、多支”的道路网格局。

“一横”:主干道(国道G318),双向车道,红线宽度为15.5米、18米。

“一纵”:次干道,即镇区西侧南北向道路,连接国道G318与G4218林拉高等级公路;双向两车道,红线宽度为11米。

“多支”:联系镇区各组团,兼具生活服务功能;红线宽度为3~5米,承担组团内部交通组织功能。

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六、公共服务设施规划

行政管理设施主要位于镇区的东部区域,****政府、司法所、消防站、文明实践所、健身中心、人民法庭、林业管护站、派出所、国道318线六工区。

教育设施主要位于镇区西部区域,****小学、幼儿园。

医疗卫生设****政府旁,****卫生院。

****村委会,位于镇区西部国道G318南侧。

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七、绿地与开敞空间规划

依托百巴镇背山面水的自然条件及国道G318、林拉高等级公路交通绿化带等,利用边角地、各组团小微公共空间建设供城市居民休闲、游憩的活动场所,构建以点覆面的城市绿色开放空间网络,整体形成“一带、两廊、多点”的城市景观系统。

“一轴”:G4218林拉高等级公路城市绿化带。

“两廊”:东西向国道G318城镇景观廊道、南北向城镇景观廊道。

“多点”:各组团小型绿化空间节点。

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在公示期间,有关单位和个人对该规划有意见和建议的,******局提出书面反馈意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交或邮寄提交,邮寄提交请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮政收件邮戳载明时间为准。逾期未提出意见、建议的,视为放弃上述权利并对公示方案无异议。

公示时间:2025年7月22日—2025年8月20日(30日)

公示方式:****政府官方网站

公众意见反馈方式:现场提交或邮寄

邮寄地址:**自治区**市**区八一镇尼池西路6号******局

联系电话:0894-****339