招标详情
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400-688-2000
**恒大**小镇一期25号楼127招租公告
挂牌价 2,800 元/套
保证金 1,000元
租赁期限1-3年
租赁面积38.50m2
承租押金3000
租金支付方式一年一付 先付后租
报名开始时间：2025-08-06 17:06:14
报名截止时间：2025-08-14 17:06:19 标书代写
| 项目名称 |
**恒大**小镇一期25号楼127招租公告 |
项目编号 |
**** |
| 挂牌起始日期 |
2025-08-06 17:06:14 |
挂牌截止日期 |
2025-08-14 17:06:19 |
挂牌期满，如未征集到
意向受让方 |
项目终止。 |
标的
概况 |
| 标的 |
| 房产坐落 |
**恒大**小镇 |
| 基本属性 |
房产类型 |
商铺 |
所在层数 |
1 |
| 租赁面积（m2） |
38.50 |
租赁期限 |
1-3年 |
| 装修期限 |
新租户首年租赁赠送装修期限1个月（免租金） |
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| 房屋现状 |
出租情况 |
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是否设置原承租人优先权 |
否 |
| 配套、环境、交通、亮点 |
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| 其它情况 |
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| 承租押金（元） |
3000 |
| 挂牌价格 |
2800.00元/1套 |
| 数量 |
1套 |
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| 交易
条件 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
| 交易价款 |
租金支付方式：一年一付 先付后租
租金递增方式： |
| 承租资格条件 |
1.竞拍方应具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.承租人承担租赁期间所产生的水、电、通讯、物业、停车及公摊等费用。
3.承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得从事违法犯罪活动，如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。
4.承租人须具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法，如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。
5.承租人禁止存放违禁品、危险品、易燃易爆物品，如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。
6.承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定。
7、本次出租项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租。
8、该出租标的物用途为商业或办公等经营方式，承租人必须独立经营、不得转租、转让、转借，或者进行民间融资行为。 |
| 标的交割 |
1.承租人必须于成交公告发布后30个工作日内至出租人处签署《房屋租赁合同》与《房屋租赁安全协议书》并提交以下资料:
① 自然人身份证原件:
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租人要求的其他材料。
2.承租人未履行上述规定的，平台或出租人有权视作承租人放弃标的。承租人放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租人应当补足差额。
3.在被确认为承租人前，若因招租标的撒销等情形致使承租人无法竞价时，无论何种情况，承租人不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租人原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租人仅有权要求平台退还保证金(不计息)。
4.本次招租出租人已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租人，因承租人未及时付清应付款项的，出租人有权拒绝交付标的目不承担违约责任，实际租凭期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租人自行承担。
5,本次招租标的以交付时现状进行交付，出租人不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租人不需使用的，经出租人书面同意后由承租人自行拆除，费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装修、****公司，****公司同意后方可施工，装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房尽结构改造，必须向出租人提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承租人承担，如因改动产生的一切后果由承租人自行承担。
6.****商铺租用的物业费、装修押金及其它收****管理部门规定为准。
7.承租人未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》与《房屋租赁安全协议书》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。
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交易
指南 |
竞价提示 |
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 |
| 现场展示 |
时间：上午9：00--11:00、下午2:30--5:00
联系人：****
联系方式：195****1118
地点: **恒大**小镇 |
| 竞价报名 |
报名截止时间标书代写 |
2025-08-14 17:06:19 |
| 报名手续 |
意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。) |
| 保证金及处置方式 |
1.金额（元） 1000.00
2.时间 2025-08-14 17:06:19前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 |
| 竞价安排 |
竞价方式 |
加价 |
竞价阶梯（元） |
100.00 |
| 自由竞价时间 |
2025-08-15 17:06:32至2025-08-15 18:06:39 |
延时竞价周期（秒） |
180 |
| 服务费 |
成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 |
| 附件下载 |
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特别
告知 |
1、本次出租标的无优先承租权。
2、该出租标的物用途为商业经营，承租人必须独立经营、不得转租、转让、转借，或者进行民间融资行为，房屋及其附属设施维修由承租人自行承担。
3、该房屋正在办理消防验收和产权证，具体办证日期出租方不给予承诺，承租方自行判断和承担上述不确定因素带来的经营风险，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任；
4、本次出租标的交付状态为毛坯，水电及物业等相关费用事宜由承租方承担，房屋交付标准以出租人向承租人实际交付之日的状况为准（具体交付日期以签订正式租赁合同的约定时间为准）；
5、本次出租项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租；
6、承租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格。
7、承租人应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租人作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，承租人还应承担给出租人造成的一切损失。
8、在租赁物租赁期间，承租人所需的水、电、气、宽带、物业费及其它相关费用由承租人按规定自行向相关单位申请、缴纳同时由承租人承担延期付款的违约责任。
9、该房屋无水电及消防等设施现状出租，水电及消防等设施需承租人自行解决。
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业务
咨询 |
出租方 |
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地址：**省**市**县盱城街道圣安金澜湾小区23号楼4楼
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