城服公司10个保障房小区业主共有资金收支审计服务采购公告

一、遴选项目概况

本次遴选采购主体为****，拟对10个保障房小区业主共有资金收支审计服务进行采购项目。信息如下：

1.**市汇****公司负责物业管理9个小区共10692户，分别为：大芬油画村公共租赁住房268户、悦**府3154户、龙乐轩522户、荷谷美苑1736户、龙美居450户、尚景经富园576户、风清林苑474户、坪达雅园272户、呈祥花园（一期）3240户。

2.**市****公司负责物业管理1个小区：坪馨苑520户。

二、审计范围及主要内容

（一）审计的主要范围

审计期间为：2023年1月1日至2024年12月31日。

（二）审计的主要内容

本次审计是根据《**经济特区物业管理条例》****公司****公司在审计期间内10个保障房小区共11212户的业主共有资金收支情况进行审计,业主共有资金包括：共有物业收益;物业专项维修资金;物业管理费;业主依据管理规约或者业主大会决定分摊的费用；其他合法收入。

（三）审计报告交付时间

2025年8月31日

三、遴选价格

本次遴选上限价为含税价9.2万元，并在报价函里分****公司****公司管理的项目审计费用分摊金额。

四、报价要求

（一）响应单位报价不得超过遴选上限价，否则作废处理。成交供应商的响应报价即为合同成交价。

（二）响应单位应按照正常市场水准进行报价，若响应单位的报价明显不合理或存在恶意低价竞争情况的，采购人有权对响应文件作废处理。

五、响应单位资格要求

（一）投标人须是在中华人民**国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人；分公司或者****公司业务开展授权证明。

（二）三年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中没有重大违纪和严重失信记录。（重大违纪记录如吊销许可证、刑事责任、200万元以上的较大数额处罚等，严重失信记录以“信用中国”官网查询为准）标书代写

（三）本项目不允许挂靠、转包和分包（投标人无需提供证明材料）。

六、评审方法

本次遴选采用：综合评分法。

七、合同结算及付款方式

（一）自合同签订后15天内，****公司****公司分别向乙方支付合同价款分摊额的30%，作为预付款。

（二）乙方于2025年8月28日前出具10个保障房小区的业主共有资金收支情况审计项目正式审计报告后，****公司****公司分别向乙方支付合同价款分摊额的70%。

以上支付条款，均需乙方向付款方提供相应合法有效专用发票，付款方收到发票并完成内部审批后15日内支付款项。

八、响应文件要求

（一）本次公告时间从2025年8月6日—8月12日止，响应供应商应于8月12日18:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙****服务大厅三楼（****财务管理部，联系人：刘先生，0755-****6807），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

九、遴选结果公示

递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位****集团官网进行公示。标书代写

十、特别说明

（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。

附件：

1.响应文件一览表

2.综合评分表

3.承诺函

4.**区进一步规范政商交往行为告知书

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2025年8月6日