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成都东岸智媒文化产业发展有限公司成都市交子公园金融商务区文创金融产业配套基础设施建设项目委托运营可行性研究报告（市场调研报告）服务比选公告
招标详情
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相关单位：
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1
交易公告
2025-08-06
2
变更公告
3
流标或终止公告
4
评标结果公示
5
中标结果公布
备注：
绿色代表已完成的环节，
红色代表进行中的环节，
灰色代表未进行的环节。
******市交子公园金融商务区文创金融产业配套基础设施建设项目委托运营可行性研究报告（市场调研报告）服务比选公告
发布时间：2025年08月06日
项目概况
项目编号
--
采购方式
比选
预算金额
15(万元)
服务期限
从签订合同起至项目委托运营方案(含市场调研报告)获上级单位审批通过为止。
是否接受联合体
否
公告期限
--
采购项目内容
对国内类似项目委托运营情况进行可行性研究，形成委托运营工作可行性研究报告（市场调研报告），按照甲方工作要求，主要服务内容包括不限于以下内容： （1）项目运营及市场调研情况 ①类似项目运营调研：包括不限于调查类似项目委托运营案例不少于3家，对项目区位、产业定位、招商目标客群、招商运营团队配置、物业管理(收费标准、人员配置)情况、委托方与受托方的**方式、商务条件、招商条件、实现的出租率和经济收益等进行调研分析。 ②项目周边写字楼和商业楼宇等市场调研：对项目所在片区商业和办公楼宇租**平、出租率、物业管理(收费、人员配置)情况、能源收费情况等调研分析。 （2）项目运营模式优劣势分析 ①优劣势分析：对市场现有类似项目委托运营模式进行优劣势分析。 ②收益分析：对项目收益进行分析。 （3）委托运营可行性及内容建议 结合委托运营市场调研情况，对本项目采用委托运营模式进行优劣势分析；对**方式、委托运营周期建议、出租率目标、委托运营费用分析及建议、商务条件、招商条件、物业管理及费用建议、入驻企业招商条件等提出建议方案；对项目收益进行分析。
申请人资格要求
本次比选要求比选申请人： 1.一般要求：须具有独立承担民****公司参与比选的，****公司****公司只****公司参加，总公司若报名参加，分公司不可参与），具有有效的营业执照。 2.信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间。 3.财务要求：无要求。 4.业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）具有不少于1个类似业绩。 类似业绩是指：项目策划业绩或市场调研业绩。 5.本次比选不接受联合体参加比选。 6.各比选申请人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
采购文件获取
采购文件获取时间
2025年08月07日 09时00分 至 2025年08月11日 17时00分
采购文件获取地点及方式
自2025年8月7日至2025年8月11日9:00-17:00（**时间，法定节假日除外），通过线上或线下方式获取比选文件。比选文件售价：人民币300元/份（比选文件售后不退,投标资格不能转让）。 报名资料包括：单位介绍信原件、盖单位公章的经办人身份证复印件、营业执照加盖比选申请人鲜章的复印件。 方式一：线上获取比选文件时，在微信搜索并关注“良友咨询”公众号——在右下角“服务中心”选择“良友在线”——在系统中选择相应的标段并按照相关提示参加项目。 方式二：线下获取比选文件时，须携带要求的资料，在**省**市天泰路111****广场北楼6楼（****）现场获取比选文件。
费用
300
支付方式
--
响应文件递交 标书代写
响应文件截止时间 标书代写
2025年08月19日 10时30分
响应文件递交地点及方式 标书代写
1.比选申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月19日10时30分，地点为****（**市天泰路111****广场北楼6楼）本项目开标室。 2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。 标书代写
开标时间及地点 标书代写
开标时间 标书代写
2025年08月19日 10时30分
评标地点
****（**市天泰路111****广场北楼6楼）
其他补充事项
监督部门：**智媒体城****公司综合管理部 监督电话：028-****3280
联系方式
招标人
名称
****
联系人
黄先生
地址
**市**区三色路38号A楼16层
电话
028-****3280
代理机构
名称
****
联系人
王先生
地址
**市天泰路111****广场北楼6楼
电话
028-****3753
项目编号
--
采购方式
比选
预算金额
15(万元)
服务期限
从签订合同起至项目委托运营方案(含市场调研报告)获上级单位审批通过为止。
是否接受联合体
否
公告期限
--
对国内类似项目委托运营情况进行可行性研究，形成委托运营工作可行性研究报告（市场调研报告），按照甲方工作要求，主要服务内容包括不限于以下内容： （1）项目运营及市场调研情况 ①类似项目运营调研：包括不限于调查类似项目委托运营案例不少于3家，对项目区位、产业定位、招商目标客群、招商运营团队配置、物业管理(收费标准、人员配置)情况、委托方与受托方的**方式、商务条件、招商条件、实现的出租率和经济收益等进行调研分析。 ②项目周边写字楼和商业楼宇等市场调研：对项目所在片区商业和办公楼宇租**平、出租率、物业管理(收费、人员配置)情况、能源收费情况等调研分析。 （2）项目运营模式优劣势分析 ①优劣势分析：对市场现有类似项目委托运营模式进行优劣势分析。 ②收益分析：对项目收益进行分析。 （3）委托运营可行性及内容建议 结合委托运营市场调研情况，对本项目采用委托运营模式进行优劣势分析；对**方式、委托运营周期建议、出租率目标、委托运营费用分析及建议、商务条件、招商条件、物业管理及费用建议、入驻企业招商条件等提出建议方案；对项目收益进行分析。
本次比选要求比选申请人： 1.一般要求：须具有独立承担民****公司参与比选的，****公司****公司只****公司参加，总公司若报名参加，分公司不可参与），具有有效的营业执照。 2.信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间。 3.财务要求：无要求。 4.业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）具有不少于1个类似业绩。 类似业绩是指：项目策划业绩或市场调研业绩。 5.本次比选不接受联合体参加比选。 6.各比选申请人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
采购文件获取时间
2025年08月07日 09时00分 至 2025年08月11日 17时00分
采购文件获取地点及方式
自2025年8月7日至2025年8月11日9:00-17:00（**时间，法定节假日除外），通过线上或线下方式获取比选文件。比选文件售价：人民币300元/份（比选文件售后不退,投标资格不能转让）。 报名资料包括：单位介绍信原件、盖单位公章的经办人身份证复印件、营业执照加盖比选申请人鲜章的复印件。 方式一：线上获取比选文件时，在微信搜索并关注“良友咨询”公众号——在右下角“服务中心”选择“良友在线”——在系统中选择相应的标段并按照相关提示参加项目。 方式二：线下获取比选文件时，须携带要求的资料，在**省**市天泰路111****广场北楼6楼（****）现场获取比选文件。
费用
300
支付方式
--
响应文件截止时间 标书代写
2025年08月19日 10时30分
响应文件递交地点及方式 标书代写
1.比选申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月19日10时30分，地点为****（**市天泰路111****广场北楼6楼）本项目开标室。 2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。 标书代写
开标时间 标书代写
2025年08月19日 10时30分
评标地点
****（**市天泰路111****广场北楼6楼）
监督部门：**智媒体城****公司综合管理部 监督电话：028-****3280
招标人
名称
****
联系人
黄先生
地址
**市**区三色路38号A楼16层
电话
028-****3280
代理机构
名称
****
联系人
王先生
地址
**市天泰路111****广场北楼6楼
电话
028-****3753
附件（8）
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附件_528742468_335297839.png下载预览
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招标进度跟踪
2025-08-19
2025-08-06
招标公告
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