丰都名山福寿产业20年经营权出让

一、标的系****福寿产业20年经营权。

二、本项目不接受联合体报名。

三、意向受让方须在挂牌期内（工作时间****交易所**分所**支所办公现场提交受让申请及相关附件材料办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

四、若挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，交易双方按照出让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若挂牌期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，重交所按照公告确定的竞价方式组织竞价。

五、为保护出让方和意向受让方的合法权益，出让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所服务费后，出让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与出让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，在交易合同生效且结清**联交所服务费后，可凭交易合同到**联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

六、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况、瑕疵及相关法律法规、政策规定等，若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。标的以实物现状交付为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

七、项目前期咨询费包含专项审计、社会稳定风险评估、资产评估及实施方案四部分，分别如下：《关于**福寿产业经营权项目业务财务报表的专项审计报告》报告费用为21.8万，《**县**福寿产业经营权出让项目社会稳定风险评估》报告费用为3万，《****民政局拟公开出让经营权所涉及的**县**福寿产业20年经营权市场价值》报告费用为11万，《****福寿产业20年经营权出让项目实施方案》方案费用为18万，上述四项费用均由受让方承担。

八、标的移交前的相关费用由出让方负责，移交后所发生的一切税、费(包括但不限于房产及设施、设备的管理、维护、维修费用；经营产生的水、电、气、物业、人工费用；因自身违法造成的处罚等）均由受让方自行承担（需出让方名义缴纳的以出让方名义缴纳）。

九、意向受让方在被确定为受让方之日起30个工作日内与出让方签订出让合同，并于合同生效次日起按照合同约定将全部出让价款支付至出让方指定的账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，出让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出让。

十、本次交易涉及的一切税、费（包括但不限于**联交所服务费等）均由受让方承担。受让方须于出让合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。**联交所服务费收费标准详见《网络竞价实施方案》。

十一、出让方在出让合同生效且受让方付清全部交易价款和**联交所交易服务费后2个月内按现状移交标的给受让方。

十二、成交后，受让方须自行装修房屋，且自行办理审批、备案等相关手续，并承担全部费用，在土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外铺装绿化工程及附属设施设备等配套工程及经营中的安全责任均由受让方自行承担。出让期满后，受让方在经营期内投资建设的所有殡葬设施设备在出让合同到期后无偿移交给出让方，归出让方所有，房屋装修不予补偿。

十三、出让期内，受让方不得改变殡仪服务点用途。受让方对殡仪服务点的改造、经营应符合国****政府规划，不得破坏周边环境及其配套设施，因受让方自身原因违法造成的相关处罚或在经营中发生的一切安全、环保责任及由此引发的一切后果（包括但不限于相关法律责任、经济赔偿等）由受让方全部承担。

十四、该经营权未经出让方书面同意不得转让。

十五、标的以实际现状移交为准，若与本公告披露有出入，成交价及交易服务费不做调整。**联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。