柏树路郴州市食品药品监督管理局办公楼

根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出售1宗国有资产，现将有关事项公告如下

一、网上公开出售国有资产的基本情况

二、竞价方式的选择：网络拍卖

该项目柏树路郴****管理局办公楼位于****湖区柏树路13号，不动产权证号为湘（2024）**市不动产证第****260号、第****265～****268号、第****275～****278号、第****280～****282号，建筑面积共计4963.8㎡，地面建筑物评估价格为1156.3247万元。该项目（地块编号：****）的国有建设用地使用权与地上房屋捆绑公开处置，其土地面积为4645.1㎡，土地用途为商业用地，出让年限40年，土地出让起始价为1655万元。总起拍价为人民币2811.3247万元，其中，地面房产拍卖价1156.3247万元；土地拍卖出让起始价1655万元。交易如有溢价部分，作为土地增值收益。在签订成交确认书后7个工作日内，凭借成交确认书和地上建筑资产移交协议，与****规划局签订国有建设用地使用权出让合同，并将土地成交价款全额缴入税务部门账户。本次交易服务费收取标准:湘发改价费规〔2024]292号、郴发改价发[2020]187号文件，由竞得人承担。

设置以下公开交易条件：

1.地面建筑物按现状出售，竞得者需一并购买土地使用权。

2.竞得人须在土地成交后5日内与原产权单位签订地上建筑资产移交协议，再签订土地出让合同，并将地面资产价款全额转入指定账户。

3.土地和地面资产转让、****政府有关规定执行。

4.涉及小区通道问题，竞得人应永久确保原有通道畅通，满足院内居民通行、消防、给排水等需求。

5.项目应按现状使用。涉及改扩建的，应当另行办理相关规划、建设等手续。

6.如资产涉及租约，竞得人应按原有租赁合同约定条件与承租人签订新的租赁合同。

7.国有资产交易标的在交易过程中所产生的国有资产交易费用，由竞得人承担。

三、本次国有资产公开出售在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（http://113.****.42:9094/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出售交易活动。

四、本次网上公开出售具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出售文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年08月07日09时00分00秒至2025年09月04日09时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出售标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

五、本次网上公开出售活动网上报名时间为2025年08月07日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年09月04日09时00分00秒止。

六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出售人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年09月04日09时00分00秒。标书代写

七、本次网上公开出售活动拍卖开始时间为2025年09月04日09时00分00秒（自由竞价时间为30分钟，限时竞价时间为3分钟）。

八、如果在参加本次网上公开出售活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上转让业务咨询电话：**** 152****1020

网上转让业务咨询电话：****规划局 0735-****122

系统操作指导电话：中智公司 147****4258

交易服务咨询电话：****

保证金收退：0735-****518

交易见证：0735-****232

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2025年08月07日