文山市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(文市自然资告字[2025]13号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
2023-D-35、****号地块为二类居住用地，****政府****公司不能参与竞买
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年08月09日 至 2025年08月29日 到 **省公共**交易信息网 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年08月09日 至 2025年08月29日 到 **省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月29日 17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年08月29日 17时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年09月01日 15时30分在报名成功的竞买人须在规定时限内登录**省公共**交易信息网进行限时竞价 进行。

七、 其他需要公告的事项：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地1 宗地编号 2023-D-35 宗地面积 1.4731公顷 宗地位置 ******社区 建筑密度 ≤22% 容积率 大于1.0 小于等于3.1 绿地率 ≥35% 建筑高度 80米 土地用途 二类居住用地（可兼容建筑面积≥10%且＜25%的商业） 出让年限 住宅用地70年 商业用地40年 起拍价 4692万元 增价幅度 每次不低于3万元 竞买保证金 1000万元 土地开发 使用条件 签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 宗地2 宗地编号 2024-W-12 宗地面积 4.3902公顷 宗地位置 文****村委会 建筑系数 ≥40% 容积率 大于等于0.8 小于1.60 绿地率 ≤20%（行政办公及生活服务设施用地占比要求≤7%） 建筑高度 土地用途 三类工业用地 出让年限 50年 起拍价 1383万元 增价幅度 每次不低于10万元 竞买保证金 300万元 土地开发 使用条件 该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物竞得人须另行协商处置。签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 宗地3 宗地编号 **** 宗地面积 1.5657公顷 宗地位置 **市**街道 ****社区 建筑密度 ≤22% 容积率 大于1.0 小于等于2.8 绿地率 ≥35% 建筑高度 54米 土地用途 二类居住用地（兼容不大于20%商业建筑面积） 出让年限 住宅用地70年 商业用地40年 起拍价 4334万元 增价幅度 每次不低于4万元 竞买保证金 1000万元 土地开发 使用条件 签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 二、竞买资格条件及要求 （一）2023-D-35、****号地块为二类居住用地，****政府****公司不能参与竞买，凡中华人民**国境内法人和其他组织均可参加竞买，应单独申请，不接受联合竞买。 （二）2024-W-12号地块凡中华人民**国境内法人、自然人和其他组织均可参加竞买，应单独申请，不接受联合竞买。 三、报名事宜 （一）报名方式 网上报名。 （二）报名资料及要求 1.2023-D-35、****号地块报名资料：竞买申请书（见附件）、营业执照、法定代表人身份证、法定代表人证明书、授权委托书（见附件）、被委托人身份证、保证金交纳凭证。 2.2024-W-12号地块报名资料：竞买申请书（见附件）、营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（或自然人身份证）、法定代表人证明书（自然人除外）、授权委托书（见附件）、被委托人身份证、保证金交纳凭证。 3. 报名网址：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州） 4. 报名时间：2025年8月9日至2025年8月29日下午17:30。 四、出让文件的获取 竞买人在报名时限内，在**省公共**交易信息网自行获取《**市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔2025〕13号）。 五、拍卖事宜 （一）拍卖时间：2025年9月1日下午15:30（以电子交易平台显示时间为标准）； （二）地点：报名成功的竞买人须在规定时限内登录**省公共**交易信息网进行限时竞价； （三）竞价方式：限时竞价。 六、保证金交纳事宜 （一）交纳时限：2025年8月9日至2025年8月29日下午17:30止； （二）要求：保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《**市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔2025〕13号）。 （三）收款人信息 开户名称：****交易中心 开户账号：532********000****7842 开户银行：****银行**支行 联系电话：0876－****966 七、联系方式 （一）出让人 名称：**** 联系电话：0876-****010 地址：****水务局46号 （二）出让代理机构 名称：**** 联系电话：0876-****253 地址：****中心409室 （三）数字证书办理 联系电话：0876-****881 地址：****交易中心四楼大厅（**市**北路2号） 八、其它未尽事项 其它未尽事项请参阅《**市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔2025〕13号）或电话、现场咨询。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市新闻路46号
联 系 人：开发利用和权益股
联系电话：0876-****010
开户单位：****
开户银行：****银行**腾龙支行
开户账号：0000