滨江商务区企业运营中心市场租金评估服务二次采购项目邀请函

****拟****运营中心市场租金评估服务二次采购项目进行服务商选取，内容如下：

1、资产评估对象：****运营中心B-2-04、06、08、10地块总部大楼商业店铺、办公场所及地下车位进行租金出租评估（具体要求详见附件3明细表）。

2、出具符合行业标准及满足我方业务需要的正式评估报告。

3、针对商业和办公部分，需根据房屋现状及市场行情对房屋租金单价进行评估。毛坯定价为未考虑装修情况下的租金价格，带装修定价为综合考虑估价对象带装修情况的租金价格，其中：

①商业部分按房号进行租金评估；

②办公部分须对毛坯单元及带装修单元分别进行租金评估，同时提供每层的租金均价；

③****停车场单车位月租金均价估值（清单明细表中房屋编号与项目现场实际不符的以现场实际房号为准），地下车位部分的评估，应参照目前市场平均租**平及相关部门指导价标准，综合评估车位月均租**平。

4、相关租金须提供测算方法及测算依据。

经营许可范围含有资产评估、房地产估价等满足本项目需求的相关类别；提供房地产估价资质等级二级及以上资质证书。

报名时，采购**单位的法定代表人或其授权代理人须提供以下原件或复印件(所有复印件须加盖单位公章)，可通过现场提交或邮寄方式参与报名（投标文件的签收时间以邮寄查询系统显示的签收时间为准）。所提交资料需完整按下述顺序排列，放于档案袋中，档案袋须密封（在密封条处加盖公章），封面应注****公司名称。标书代写

（1）法定代表人〔或其授权代理人同时需附授权委托书原件(见附件1，授权委托书开出时间须在公告发布之后)〕身份证复印件；

（2）采购**单位营业执照复印件、资质证书复印件。

（3）采购参与函。

（4）报价单。