慈溪轻纺布料城工贸大厦B座招商公告

**轻纺布料城工贸大厦B座招商公告

1、项目介绍

**轻纺布料城工贸大厦B座位于**市**市胜山镇经贸大街558号，其6-9层办公室共4层可出租，套内建筑面积为5551.84平方米。产权主体为**长三****公司，现由****公司进行出租管理。

2、招商方向

****园区及相关配套等业态，不得从事餐饮、仓储及娱乐等项目；须合法经营、依法纳税，遵守安全消防相关规定，服从管理方的统一管理。

3、租赁期限

租期为5年。

4、租金价格

5年租金价格：666.25万；

5年物业费价格：121.25万；

水电费按实际收取，每2个月收取一次。

5、履约保证金

10万。

6、优惠政策

（1）装修入驻准备免租期3个月，免租金不免物业费；

（2）租金和物业费可用递延分摊支付方式，具体如下：

租金支付时间和方式：第1年、第2年租金暂缓交纳，租金分摊至后三年交纳，第3年开始租金一年一付，先付后用，第3年支付235.75万元，第4年支付216.96万元，第5年支付213.54万元；

物业费支付时间和方式：第1年、第2年物业费暂缓交纳，物业费分摊至后三年交纳，第3年开始物业费一年一付，先付后用，第3年支付42.91万元，第4年支付39.48万元，第5年支付38.86万元。

7、决策程序

截止至8月20日（即公告发布10个工作日内），若仅有一家符合业态要求的企业报名，则确定为承租方；若有多家符合业态要求的企业报名，则邀请第三方代理机构评定，采用综合评分法竞租，评分为百分制，分高者为竞得方。具体内容及标准如下：

8、其余补充

租赁合同签订前，由出租方和承租方共同对租赁标的实际面积进行核准，实际面积与建筑面积相比有增减的，5年租金价格和5年物业费价格根据增减比例同比例调整。

9、接待地址

****招商开发部

10、招商电话

汪女士 0574-****2770